Condomínio Perugia II
Rua Andrea Feliciani, 90
- R$/m² construído
- 3.643
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 11 abr 2025
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12A | 11 abr 2025 | 49 m² | — | R$ 240.000 | 4.898 | — | Matrícula 136902, 16º RI |
| AP 22A | 4 jun 2024 | 49 m² | — | R$ 117.000 | 2.388 | — | Matrícula 147493, 16º RI |
| AP 52A | 20 mai 2022 | 49 m² | — | R$ 116.000 | 2.367 | — | Matrícula 76101, 16º RI |
| AP 32 C | 27 nov 2020 | 59 m² | — | R$ 195.000 | 3.305 | — | Matrícula 116340, 16º RI |
| AP 12A | 10 nov 2020 | 49 m² | — | R$ 96.500 | 1.969 | — | Matrícula 136902, 16º RI |
| AP 11A | 12 jul 2017 | 59 m² | — | R$ 190.000 | 3.220 | — | Matrícula 169226, 16º RI |
| AP 11B | 28 abr 2017 | 49 m² | — | R$ 195.640 | 3.993 | — | Matrícula 100132, 16º RI |
| AP 11A Abaixo da referência | 4 abr 2017 | 59 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 41 C | 10 fev 2016 | 49 m² | — | R$ 190.000 | 3.878 | — | Matrícula 92304, 16º RI |
| AP 21C | 27 mai 2014 | 49 m² | — | R$ 173.000 | 3.531 | — | Matrícula 117381, 16º RI |
| AP 51A Abaixo da referência | 14 set 2012 | 59 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 148699, 16º RI |
| AP 42A | 3 nov 2011 | 49 m² | — | R$ 135.000 | 2.755 | — | Matrícula 122833, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 816/m² para R$ 4.898/m² (+500%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +112%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 10 unidades vendidas
- 59 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Perugia I Rua Arcangelo Paoli, 47 | 1986 | 20 | 3.163 |
| Condomínio Savona I Rua Andrea Feliciani, 142 | 1986 | 20 | 3.551 |
| Condomínio Messina I Rua Arcangelo Paoli, 65 | 1986 | 21 | — |
| Rua Andrea Feliciani, 91 | 1986 | 28 | 3.465 |
| Condomínio Savona II Rua Padre Antônio Soler, 168 | 1986 | 13 | — |
| Rua Andrea Feliciani, 143 | 1986 | 19 | 4.386 |