Rua Anfitriao, 235
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 40 mil
- 13 mar 2024
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 BL B Abaixo da referência | 13 mar 2024 | 49 m² | 43 m² | R$ 40.000 | 816 | 930 | Matrícula 109607, 3º RI |
| AP 41 BL A | 12 dez 2019 | 49 m² | 43 m² | R$ 180.000 | 3.673 | 4.186 | Matrícula 109603, 3º RI |
| AP 12 BL B | 18 jan 2016 | 49 m² | 43 m² | R$ 180.000 | 3.673 | 4.186 | Matrícula 109608, 3º RI |
| AP 43 BL A | 2 jun 2015 | 49 m² | 43 m² | R$ 185.000 | 3.776 | 4.302 | Matrícula 109605, 3º RI |
| AP 13 BL B | 5 set 2012 | 49 m² | 43 m² | R$ 145.000 | 2.959 | 3.372 | Matrícula 109609, 3º RI |
| AP 32 BL A Abaixo da referência | 18 abr 2012 | 49 m² | 43 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 41 BL A | 30 jan 2012 | 49 m² | 43 m² | R$ 120.000 | 2.449 | 2.791 | Matrícula 109603, 3º RI |
| AP 41 BL A | 28 jun 2011 | 49 m² | 43 m² | R$ 85.000 | 1.735 | 1.977 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 22 BL B | 11 jan 2010 | 49 m² | 43 m² | R$ 54.445 | 1.111 | 1.266 | Matrícula 95831, 3º RI |
| AP 14 BL B | 30 set 2009 | 49 m² | 43 m² | R$ 62.425 | 1.274 | 1.452 | Matrícula 95831, 3º RI |
| AP 43 BL A | 18 ago 2009 | 49 m² | 43 m² | R$ 50.028 | 1.021 | 1.163 | Matrícula 95831, 3º RI |
| AP 43 BL A | 11 ago 2009 | 49 m² | 43 m² | R$ 18.025 | 368 | 419 | Matrícula 95831, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2019 a mediana foi de R$ 571/m² para R$ 3.673/m² (+543%). O IPCA do período foi de 102%: descontada a inflação, a variação é de +218%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 43 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Anfitriao, 277 | 2000 | 13 | — |
| Rua Anfitriao, 193 | 2000 | 18 | 2.592 |
| Rua Anfitriao, 232 | 2000 | 11 | — |
| Rua Anfitriao, 262 | 2000 | 10 | — |
| Rua Dom Aquino, 51 | 2000 | 6 | — |
| Rua Anfitriao, 190 | 2000 | 17 | — |