Edifício Ribeirão Preto
Rua Ângelo Aloisio, 92
- R$/m² construído
- 2.947
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.836
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 20 mai 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ED R PRETO AP37 | 20 mai 2026 | 78 m² | ≈ 60 m² | R$ 275.000 | 3.526 | 4.583 | Matrícula 18226, 15º RI |
| ED R PRETO AP 67 Arrematação em leilão | 23 abr 2026 | 78 m² | ≈ 60 m² | R$ 139.703 | 1.791 | 2.328 | Matrícula 20505, 15º RI |
| ED R PRETO AP24 | 26 nov 2025 | 95 m² | ≈ 73 m² | R$ 280.000 | 2.947 | 3.836 | Matrícula 20502, 15º RI |
| ED R PRETO AP15 | 24 nov 2025 | 95 m² | ≈ 73 m² | R$ 145.494 | 1.532 | 1.993 | Matrícula 19546, 15º RI |
| ED R PRETO AP 21 | 29 out 2024 | 95 m² | ≈ 73 m² | R$ 250.000 | 2.632 | 3.425 | Matrícula 18228, 15º RI |
| ED R PRETO AP 26 | 28 nov 2023 | 78 m² | ≈ 60 m² | R$ 280.000 | 3.590 | 4.667 | Matrícula 21413, 15º RI |
| ED R PRETO AP 52 | 7 ago 2023 | 78 m² | ≈ 60 m² | R$ 240.000 | 3.077 | 4.000 | Matrícula 18223, 15º RI |
| ED R PRETO AP15 | 23 fev 2023 | 95 m² | ≈ 73 m² | R$ 133.445 | 1.405 | 1.828 | Matrícula 19546, 15º RI |
| ED R PRETO AP 31 | 16 jan 2023 | 95 m² | ≈ 73 m² | R$ 278.000 | 2.926 | 3.808 | Matrícula 24175, 15º RI |
| ED R PRETO AP37 | 15 jun 2022 | 78 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 3.205 | 4.167 | Matrícula 18226, 15º RI |
| ED R PRETO A | 4 nov 2020 | 95 m² | ≈ 73 m² | R$ 245.000 | 2.579 | 3.356 | Matrícula 18233, 15º RI |
| ED R PRETO A | 28 ago 2020 | 78 m² | ≈ 60 m² | R$ 220.000 | 2.821 | 3.667 | Matrícula 23365, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 641/m² para R$ 3.526/m² (+450%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 17 unidades vendidas
- 95 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 550 | 1974 | 48 | 3.351 |
| Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 426 | 1974 | 35 | 3.368 |
| Rua Ângelo Aloisio, 122 | 1974 | 35 | 3.462 |
| Rua Ângelo Aloisio, 4 | 1974 | 8 | — |
| Edifício Mogi Rua Elimo, 257 | 1974 | 27 | — |
| Rua Elimo, 65 | 1974 | 19 | 3.556 |