Rua Ângelo Calandrino, 36
- R$/m² construído
- 4.054
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 209 mil
- 30 jul 2026
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 20 | 30 jul 2026 | 37 m² | — | R$ 209.000 | 5.649 | — | Matrícula 284701, 15º RI |
| AP 9 Venda de parte do imóvel | 14 mai 2026 | 65 m² | — | — | — | — | Matrícula 284690, 15º RI |
| AP 9 Venda de parte do imóvel | 12 mai 2026 | 65 m² | — | — | — | — | Matrícula 284690, 15º RI |
| AP 20 | 9 nov 2024 | 37 m² | — | R$ 150.000 | 4.054 | — | Matrícula 284701, 15º RI |
| AP 7 | 21 out 2024 | 52 m² | — | R$ 210.000 | 4.038 | — | Matrícula 284688, 15º RI |
| E 32 APTO 10 Venda de parte do imóvel | 1 nov 2022 | 190 m² | — | — | — | — | Matrícula 284691, 15º RI |
| E 32 APTO 17 Venda de parte do imóvel | 25 out 2022 | 190 m² | — | — | — | — | Matrícula 284698, 15º RI |
| 32/ AP 02 Venda de parte do imóvel | 23 set 2022 | 190 m² | — | — | — | — | Matrícula 284683, 15º RI |
| 32 - APTO 15 Venda de parte do imóvel | 12 set 2022 | 190 m² | — | — | — | — | Matrícula 284696, 15º RI |
| 32 - APTO 06 Venda de parte do imóvel | 8 set 2022 | 190 m² | — | — | — | — | Matrícula 284687, 15º RI |
| 32 - APTO 16 Venda de parte do imóvel | 5 set 2022 | 190 m² | — | — | — | — | Matrícula 284697, 15º RI |
| 32 - APTO 3 Venda de parte do imóvel | 23 ago 2022 | 190 m² | — | — | — | — | Matrícula 284684, 15º RI |
| 32 | 19 dez 2019 | 190 m² | — | R$ 400.000 | 2.105 | — | Matrícula 36720, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 2.105/m² para R$ 5.649/m² (+168%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 190 m² 1 unidade vendida
- 65 m² 1 unidade vendida
- 52 m² 1 unidade vendida
- 37 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ângelo Calandrino, 69 | 2011 | 3 | 8.308 |
| Residencial Tanque Velho Rua Tanque Velho, 2260 | 1977 | 18 | 4.732 |
| Rua Tanque Velho, 2222 | 2009 | 10 | 4.057 |
| Rua Júlio Xavier Junior, 56 | 1980 | 4 | — |
| Rua Ângelo Calandrino, 143 | 1995 | 3 | 5.493 |
| Rua Ângelo Calandrino, 169 | 1967 | 3 | 3.806 |