Rua Anny, 870
- R$/m² construído
- 2.482
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.561
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 180
- desde 2006, em 105 unidades
- Última venda
- R$ 342 mil
- 2 out 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 180| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 133 E VGS | 2 out 2026 | 136 m² | ≈ 74 m² | R$ 342.052 | 2.515 | 4.622 | Matrícula 111340, 6º RI |
| AP 72 E VG | 31 ago 2026 | 136 m² | ≈ 74 m² | R$ 440.000 | 3.235 | 5.946 | Matrícula 115565, 6º RI |
| AP 92 E VG | 5 jun 2026 | 136 m² | ≈ 74 m² | R$ 400.000 | 2.941 | 5.405 | Matrícula 115573, 6º RI |
| AP 63 E VG | 23 abr 2026 | 136 m² | ≈ 74 m² | R$ 340.000 | 2.500 | 4.595 | Matrícula 126620, 6º RI |
| AP 114 E VGS | 20 fev 2026 | 136 m² | ≈ 74 m² | R$ 350.000 | 2.574 | 4.730 | Matrícula 112277, 6º RI |
| AP 72 E VG Dação em pagamento | 30 dez 2025 | 136 m² | ≈ 74 m² | — | — | — | Matrícula 115565, 6º RI |
| AP 72 E VG | 30 dez 2025 | 136 m² | ≈ 74 m² | R$ 349.731 | 2.572 | 4.726 | Matrícula 115565, 6º RI |
| AP 44 E VG Adjudicação compulsória | 12 dez 2025 | 136 m² | ≈ 74 m² | R$ 300.000 | 2.206 | 4.054 | Matrícula 126613, 6º RI |
| AP 24 E VG | 12 ago 2025 | 136 m² | ≈ 74 m² | R$ 260.000 | 1.912 | 3.514 | Matrícula 115547, 6º RI |
| AP 22 E VG | 11 jul 2025 | 136 m² | ≈ 74 m² | R$ 370.000 | 2.721 | 5.000 | Matrícula 123603, 6º RI |
| AP 43 E VAGA | 1 jul 2025 | 136 m² | ≈ 74 m² | R$ 330.000 | 2.426 | 4.459 | Matrícula 126612, 6º RI |
| AP 31 E VG | 16 mai 2025 | 136 m² | ≈ 74 m² | R$ 300.000 | 2.206 | 4.054 | Matrícula 115548, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 449/m² para R$ 2.574/m² (+474%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +95%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 136 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 105 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Anny, 1045 | 1981 | 4 | 7.545 |
| Rua Francisco Olandim, 267 | 1981 | 3 | — |
| Rua Bergal, 80 | 1988 | 3 | — |
| Edifício Stephanie Rua Francisco Olandim, 385 | 2015 | 19 | 3.816 |
| Rua Carlos Mauro, 46 | 2006 | 4 | — |
| Rua Joaquim Maria, 225 | 1982 | 3 | 6.250 |