Edifício George V
Rua Antônio Francisco Soares, 520
- R$/m² construído
- 2.087
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.478
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 30 abr 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 1 VG | 30 abr 2026 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 250.000 | 2.174 | 3.623 | Matrícula 151910, 18º RI |
| AP 61 VG | 7 mai 2025 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 240.000 | 2.087 | 3.478 | Matrícula 151924, 18º RI |
| AP 12 1VG | 22 nov 2024 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 220.000 | 1.913 | 3.188 | Matrícula 151905, 18º RI |
| AP 23 1 VG | 13 fev 2023 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 180.000 | 1.565 | 2.609 | Matrícula 151910, 18º RI |
| AP 23 1 VG Adjudicação compulsória | 12 set 2022 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 117.107 | 1.018 | 1.697 | Matrícula 151910, 18º RI |
| AP 44 VG | 27 out 2017 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 100.000 | 870 | 1.449 | Matrícula 151919, 18º RI |
| AP 62 VG | 27 mar 2014 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 230.000 | 2.000 | 3.333 | Matrícula 151925, 18º RI |
| AP 21 1 VG | 15 jul 2013 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 230.000 | 2.000 | 3.333 | Matrícula 151908, 18º RI |
| AP 44 VG | 13 ago 2012 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 140.000 | 1.217 | 2.029 | Matrícula 151919, 18º RI |
| AP 34 VG | 31 out 2011 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 140.000 | 1.217 | 2.029 | Matrícula 151915, 18º RI |
| AP 41 VG | 1 set 2011 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 140.000 | 1.217 | 2.029 | Matrícula 151916, 18º RI |
| AP 24 1 VG | 19 mar 2010 | 115 m² | ≈ 69 m² | R$ 130.000 | 1.130 | 1.884 | Matrícula 151911, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 452/m² para R$ 2.174/m² (+381%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jacinto Gonçalves, 34 | 2000 | 3 | — |
| Rua Antônio Francisco Soares, 662 | 1999 | 3 | — |
| Rua Antistenes, 113 | 1983 | 4 | — |
| Rua Francisco Pimentel, 164 | 1994 | 3 | 3.722 |
| Rua Francisco Pimentel, 72 | 1991 | 3 | 3.410 |
| Rua Severiano Leite da Silva, 380 | 1986 | 3 | — |