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Edifício Ouro Preto

Rua Antônio Furquim da Luz, 146

R$/m² construído
3.232
mediana de 6 vendas em 3 anos
R$/m² privativo
≈ 4.907
mediana de 6 vendas em 3 anos
Vendas registradas
135
desde 2006, em 45 unidades
Última venda
R$ 369 mil
4 set 2026
Construção
1985
apartamento, segundo o IPTU

Vendas registradas

135 de 135
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
AN 8 APTO 83 Retomada por inadimplência 4 set 2026 82 m² ≈ 54 m² R$ 369.304 4.504 6.839 Matrícula 176622, 11º RI
AN 6 APTO 61 17 jul 2026 82 m² ≈ 54 m² R$ 298.000 3.634 5.519 Matrícula 176612, 11º RI
AN 3 APTO 32 2 jul 2026 82 m² ≈ 54 m² R$ 260.000 3.171 4.815 Matrícula 176635, 11º RI
SUBSOLO GARAGES Venda de parte do imóvel 27 mar 2026 1.413 m² — — — — Matrícula 176690, 11º RI
AN 3 APTO 34 27 mar 2026 82 m² ≈ 54 m² R$ 270.000 3.293 5.000 Matrícula 176603, 11º RI
AN 3 APTO 34 12 fev 2026 82 m² ≈ 54 m² R$ 250.000 3.049 4.630 Matrícula 176637, 11º RI
SUBSOLO GARAGES Venda de parte do imóvel 31 out 2025 1.413 m² — — — — Matrícula 176690, 11º RI
AN 3 APTO 34 31 out 2025 82 m² ≈ 54 m² R$ 197.292 2.406 3.654 Matrícula 176603, 11º RI
AN 7 APTO 71 Arrematação em leilão 31 jul 2025 82 m² ≈ 54 m² R$ 175.880 2.145 3.257 Matrícula 176616, 11º RI
SUBSOLO GARAGES Arrematação em leilão 24 jul 2024 1.413 m² — — — — Matrícula 176685, 11º RI
AN 2 APTO 24 Arrematação em leilão 24 jul 2024 82 m² ≈ 54 m² — — — Matrícula 176633, 11º RI
SUBSOLO GARAGES Venda de parte do imóvel 10 mai 2024 1.413 m² — — — — Matrícula 176714, 11º RI
AN 6 APTO 64 10 mai 2024 82 m² ≈ 54 m² R$ 350.000 4.268 6.481 Matrícula 176649, 11º RI
SUBSOLO GARAGES Venda de parte do imóvel 20 jan 2023 1.413 m² — — — — Matrícula 176720, 11º RI
AN 8 APTO 83 20 jan 2023 82 m² ≈ 54 m² R$ 297.500 3.628 5.509 Matrícula 176622, 11º RI
TERREO GARAGES Venda de parte do imóvel 21 dez 2022 536 m² — — — — Matrícula 176676, 11º RI
AN 1 APTO 11 Abaixo da referência 21 dez 2022 82 m² ≈ 54 m² R$ 40.000 488 741 Matrícula 176592, 11º RI
SUBSOLO GARAGES Venda de parte do imóvel 12 dez 2022 1.413 m² — — — — Matrícula 176704, 11º RI
AN 8 APTO 83 12 dez 2022 82 m² ≈ 54 m² R$ 245.000 2.988 4.537 Matrícula 176656, 11º RI
SUBSOLO GARAGES Venda de parte do imóvel 30 set 2022 1.413 m² — — — — Matrícula 176683, 11º RI
AN 8 APTO 84 30 set 2022 82 m² ≈ 54 m² R$ 170.000 2.073 3.148 Matrícula 176657, 11º RI
SUBSOLO GARAGES Venda de parte do imóvel 16 set 2021 1.413 m² — — — — Matrícula 176680, 11º RI
APTO 33 BL B 16 set 2021 82 m² ≈ 54 m² R$ 207.000 2.524 3.833 Matrícula 176636, 11º RI
TERREO GARAGES Cessão com alienação fiduciária 14 abr 2021 536 m² — — — — Matrícula 176672, 11º RI
AN 1 APTO 14 Cessão com alienação fiduciária 14 abr 2021 82 m² ≈ 54 m² R$ 158.146 1.929 2.929 Matrícula 176629, 11º RI
SUBSOLO GARA Venda de parte do imóvel 3 mar 2021 1.413 m² — — — — Matrícula 176679, 11º RI
AN 5 APTO 52 3 mar 2021 82 m² ≈ 54 m² R$ 370.845 4.523 6.868 Matrícula 176643, 11º RI
TERREO GARAG Venda de parte do imóvel 3 dez 2020 536 m² — — — — Matrícula 0, 11º RI
AN 6 APTO 63 Venda de parte do imóvel 3 dez 2020 82 m² ≈ 54 m² — — — Matrícula 0, 11º RI
SUBSOLO GARA Venda de parte do imóvel 16 nov 2020 1.413 m² — — — — Matrícula 176702, 11º RI
AN 5 APTO 54 30 set 2020 82 m² ≈ 54 m² R$ 250.000 3.049 4.630 Matrícula 176611, 11º RI
SUBSOLO GARA Venda de parte do imóvel 6 jul 2020 1.413 m² — — — — Matrícula 176702, 11º RI
AN 2 APTO 22 Venda de parte do imóvel 16 jul 2019 82 m² ≈ 54 m² — — — Matrícula 176631, 11º RI
SUBSOLO GARA Venda de parte do imóvel 5 jul 2019 1.413 m² — — — — Matrícula 176679, 11º RI
AN 5 APTO 52 5 jul 2019 82 m² ≈ 54 m² R$ 210.000 2.561 3.889 Matrícula 176643, 11º RI
AN 4 APTO 44 31 jan 2019 82 m² ≈ 54 m² R$ 150.000 1.829 2.778 Matrícula 176641, 11º RI
SUBSOLO GARA Venda de parte do imóvel 11 out 2018 1.413 m² — — — — Matrícula 176711, 11º RI
AN 7 APTO 74 Venda de parte do imóvel 11 out 2018 82 m² ≈ 54 m² — — — Matrícula 176619, 11º RI
AN 3 APTO 32 Venda de parte do imóvel 28 jul 2017 82 m² ≈ 54 m² — — — Matrícula 176601, 11º RI
SUBSOLO GARA Venda de parte do imóvel 2 fev 2016 1.413 m² — — — — Matrícula 176690, 11º RI
AN 3 APTO 34 2 fev 2016 82 m² ≈ 54 m² R$ 187.800 2.290 3.478 Matrícula 176603, 11º RI
AN 8 APTO 82 23 set 2015 82 m² ≈ 54 m² R$ 219.000 2.671 4.056 Matrícula 176621, 11º RI
AN 4 APTO 41 11 jul 2014 82 m² ≈ 54 m² R$ 240.000 2.927 4.444 Matrícula 176638, 11º RI
SUBSOLO GARA Venda de parte do imóvel 8 abr 2014 1.413 m² — — — — Matrícula 176709, 11º RI
AN 1 APTO 12 8 abr 2014 82 m² ≈ 54 m² R$ 120.000 1.463 2.222 Matrícula 176627, 11º RI
AN 5 APTO 54 25 out 2013 82 m² ≈ 54 m² R$ 220.000 2.683 4.074 Matrícula 176611, 11º RI
AN 3 APTO 33 3 set 2013 82 m² ≈ 54 m² R$ 240.000 2.927 4.444 Matrícula 176602, 11º RI
AN 4 APTO 43 23 ago 2013 82 m² ≈ 54 m² R$ 200.000 2.439 3.704 Matrícula 176606, 11º RI
AN 4 APTO 41 28 ago 2012 82 m² ≈ 54 m² R$ 180.000 2.195 3.333 Matrícula 176638, 11º RI
SUBSOLO GARA Venda de parte do imóvel 15 jun 2012 1.413 m² — — — — Matrícula 176690, 11º RI
AN 3 APTO 34 Venda de parte do imóvel 15 jun 2012 82 m² ≈ 54 m² — — — Matrícula 176603, 11º RI
TERREO GARAG Venda de parte do imóvel 18 mai 2012 536 m² — — — — Matrícula 176659, 11º RI
AN 2 APTO 23 18 mai 2012 82 m² ≈ 54 m² R$ 156.000 1.902 2.889 Matrícula 176598, 11º RI
AN 7 APTO 73 Arrematação em leilão 24 abr 2012 82 m² ≈ 54 m² R$ 141.645 1.727 2.623 Matrícula 176652, 11º RI
SUBSOLO GARA Venda de parte do imóvel 22 fev 2012 1.413 m² — — — — Matrícula 176687, 11º RI
AN 7 APTO 72 22 fev 2012 82 m² ≈ 54 m² R$ 150.000 1.829 2.778 Matrícula 176617, 11º RI
AN 4 APTO 41 Arrematação em leilão 25 out 2011 82 m² ≈ 54 m² R$ 100.000 1.220 1.852 Matrícula 176638, 11º RI
AN 3 APTO 34 8 set 2011 82 m² ≈ 54 m² R$ 155.000 1.890 2.870 Matrícula 176637, 11º RI
AN 3 APTO 32 24 ago 2011 82 m² ≈ 54 m² R$ 155.000 1.890 2.870 Matrícula 176601, 11º RI
AN 5 APTO 52 30 jun 2011 82 m² ≈ 54 m² R$ 150.000 1.829 2.778 Matrícula 176609, 11º RI
TERREO GARAG Venda de parte do imóvel 17 jan 2011 536 m² — — — — Matrícula 176669, 11º RI
AN 6 APTO 63 17 jan 2011 82 m² ≈ 54 m² R$ 135.000 1.646 2.500 Matrícula 176614, 11º RI
AN 7 APTO 74 26 nov 2010 82 m² ≈ 54 m² R$ 145.000 1.768 2.685 Matrícula 176619, 11º RI
AN 4 APTO 43 25 nov 2010 82 m² ≈ 54 m² R$ 73.624 898 1.363 Matrícula 176606, 11º RI
TERREO GARAG Venda de parte do imóvel 24 nov 2010 536 m² — — — — Matrícula 176671, 11º RI
TERREO APTO 24 nov 2010 78 m² ≈ 51 m² R$ 110.000 1.410 2.157 Matrícula 176624, 11º RI
TERREO GARAG Venda de parte do imóvel 18 ago 2010 536 m² — — — — Matrícula 176674, 11º RI
SUBSOLO GARA Venda de parte do imóvel 18 ago 2010 1.413 m² — — — — Matrícula 176723, 11º RI
AN 8 APTO 82 18 ago 2010 82 m² ≈ 54 m² R$ 110.000 1.341 2.037 Matrícula 176621, 11º RI
SUBSOLO GARA Venda de parte do imóvel 28 jul 2010 1.413 m² — — — — Matrícula 176704, 11º RI
AN 8 APTO 83 28 jul 2010 82 m² ≈ 54 m² R$ 104.000 1.268 1.926 Matrícula 176656, 11º RI
SUBSOLO GARA Venda de parte do imóvel 23 abr 2010 1.413 m² — — — — Matrícula 176683, 11º RI
AN 8 APTO 84 23 abr 2010 82 m² ≈ 54 m² R$ 81.000 988 1.500 Matrícula 176657, 11º RI
AN 3 APTO 33 23 dez 2009 82 m² ≈ 54 m² R$ 105.000 1.280 1.944 Matrícula 176636, 11º RI
SUBSOLO GARA Venda de parte do imóvel 10 dez 2009 1.413 m² — — — — Matrícula 176704, 11º RI
AN 8 APTO 83 10 dez 2009 82 m² ≈ 54 m² R$ 98.000 1.195 1.815 Matrícula 176656, 11º RI
TERREO GARAG Venda de parte do imóvel 20 ago 2009 536 m² — — — — Matrícula 176672, 11º RI
AN 1 APTO 14 20 ago 2009 82 m² ≈ 54 m² R$ 78.000 951 1.444 Matrícula 176629, 11º RI
SUBSOLO GARA Venda de parte do imóvel 14 ago 2009 1.413 m² — — — — Matrícula 176704, 11º RI
AN 8 APTO 83 Abaixo da referência 14 ago 2009 82 m² ≈ 54 m² R$ 30.000 366 556 Matrícula 176656, 11º RI
AN 3 APTO 32 14 ago 2009 82 m² ≈ 54 m² R$ 75.000 915 1.389 Matrícula 176635, 11º RI
AN 8 APTO 81 17 jun 2009 82 m² ≈ 54 m² R$ 83.000 1.012 1.537 Matrícula 176620, 11º RI
SUBSOLO GARA Venda de parte do imóvel 29 mai 2009 1.413 m² — — — — Matrícula 176712, 11º RI
AN 8 AP 82 29 mai 2009 82 m² ≈ 54 m² R$ 55.000 671 1.019 Matrícula 176655, 11º RI
SUBSOLO GARA Venda de parte do imóvel 15 mai 2009 1.413 m² — — — — Matrícula 176708, 11º RI
AN 6 APTO 63 Venda de parte do imóvel 15 mai 2009 82 m² ≈ 54 m² — — — Matrícula 176648, 11º RI
AN 7 APTO 73 5 mai 2009 82 m² ≈ 54 m² R$ 85.000 1.037 1.574 Matrícula 176618, 11º RI
SUBSOLO GARA Venda de parte do imóvel 31 mar 2009 1.413 m² — — — — Matrícula 176711, 11º RI
AN 7 APTO 74 31 mar 2009 82 m² ≈ 54 m² R$ 75.000 915 1.389 Matrícula 176619, 11º RI
SUBSOLO GARA Venda de parte do imóvel 13 fev 2009 1.413 m² — — — — Matrícula 176722, 11º RI
AN 2 APTO 21 13 fev 2009 82 m² ≈ 54 m² R$ 100.000 1.220 1.852 Matrícula 176596, 11º RI
AN 3 APTO 32 10 nov 2008 82 m² ≈ 54 m² R$ 40.000 488 741 Matrícula 176635, 11º RI
SUBSOLO GARA Venda de parte do imóvel 4 nov 2008 1.413 m² — — — — Matrícula 176681, 11º RI
AN 4 APTO 42 4 nov 2008 82 m² ≈ 54 m² R$ 72.000 878 1.333 Matrícula 176639, 11º RI
TERREO GARAG Venda de parte do imóvel 13 out 2008 536 m² — — — — Matrícula 176694, 11º RI
AN 7 APTO 71 13 out 2008 82 m² ≈ 54 m² R$ 75.000 915 1.389 Matrícula 176650, 11º RI
AN 4 APTO 43 25 ago 2008 82 m² ≈ 54 m² R$ 75.000 915 1.389 Matrícula 176640, 11º RI
AN 3 APTO 34 15 jul 2008 82 m² ≈ 54 m² R$ 80.000 976 1.481 Matrícula 176637, 11º RI
SUBSOLO GARA Venda de parte do imóvel 17 abr 2008 1.413 m² — — — — Matrícula 176705, 11º RI
AN 3 APTO 31 17 abr 2008 82 m² ≈ 54 m² R$ 70.200 856 1.300 Matrícula 176600, 11º RI
TERREO GARAG Venda de parte do imóvel 7 mar 2008 536 m² — — — — Matrícula 176659, 11º RI
AN 2 APTO 23 7 mar 2008 82 m² ≈ 54 m² R$ 50.000 610 926 Matrícula 176598, 11º RI
SUBSOLO GARA Venda de parte do imóvel 26 fev 2008 1.413 m² — — — — Matrícula 176705, 11º RI
AN 3 APTO 31 26 fev 2008 82 m² ≈ 54 m² R$ 65.000 793 1.204 Matrícula 176600, 11º RI
SUBSOLO GARA Venda de parte do imóvel 19 fev 2008 1.413 m² — — — — Matrícula 176710, 11º RI
AN 6 APTO 62 Abaixo da referência 19 fev 2008 82 m² ≈ 54 m² R$ 35.000 427 648 Matrícula 176613, 11º RI
SUBSOLO GARA Venda de parte do imóvel 20 dez 2007 1.413 m² — — — — Matrícula 176679, 11º RI
AN 5 APTO 52 20 dez 2007 82 m² ≈ 54 m² R$ 67.500 823 1.250 Matrícula 176643, 11º RI
SUBSOLO GARA Venda de parte do imóvel 30 nov 2007 1.413 m² — — — — Matrícula 176710, 11º RI
AN 6 APTO 62 Abaixo da referência 30 nov 2007 82 m² ≈ 54 m² R$ 35.000 427 648 Matrícula 176613, 11º RI
SUBSOLO GARA Venda de parte do imóvel 8 nov 2007 1.413 m² — — — — Matrícula 176702, 11º RI
AN 5 APTO 54 8 nov 2007 82 m² ≈ 54 m² R$ 73.100 891 1.354 Matrícula 176611, 11º RI
SUBSOLO GARA Venda de parte do imóvel 22 ago 2007 1.413 m² — — — — Matrícula 176664, 11º RI
AN 1 APTO 11 22 ago 2007 82 m² ≈ 54 m² R$ 62.000 756 1.148 Matrícula 176625, 11º RI
TERREO GARAG Venda de parte do imóvel 9 mai 2007 536 m² — — — — Matrícula 176671, 11º RI
TERREO APTO 9 mai 2007 78 m² ≈ 51 m² R$ 54.000 692 1.059 Matrícula 176624, 11º RI
AN 3 APTO 33 7 mai 2007 82 m² ≈ 54 m² R$ 60.000 732 1.111 Matrícula 176602, 11º RI
AN 3 APTO 34 2 abr 2007 82 m² ≈ 54 m² R$ 55.000 671 1.019 Matrícula 0, 11º RI
SUBSOLO GARA Venda de parte do imóvel 27 mar 2007 1.413 m² — — — — Matrícula 176681, 11º RI
AN 4 APTO 42 27 mar 2007 82 m² ≈ 54 m² R$ 38.000 463 704 Matrícula 176639, 11º RI
SUBSOLO GARA Venda de parte do imóvel 23 jan 2007 1.413 m² — — — — Matrícula 176720, 11º RI
AN 8 APTO 83 23 jan 2007 82 m² ≈ 54 m² R$ 57.000 695 1.056 Matrícula 176622, 11º RI
SUBSOLO GARA Venda de parte do imóvel 18 jan 2007 1.413 m² — — — — Matrícula 176664, 11º RI
AN 1 APTO 11 18 jan 2007 82 m² ≈ 54 m² R$ 60.000 732 1.111 Matrícula 176626, 11º RI
1 VAGA INDET Venda de parte do imóvel 25 out 2006 1.413 m² — — — — Matrícula 176697, 11º RI
AN 7 APTO 71 25 out 2006 82 m² ≈ 54 m² R$ 65.500 799 1.213 Matrícula 176616, 11º RI
AN 5 APTO 52 13 set 2006 82 m² ≈ 54 m² R$ 57.000 695 1.056 Matrícula 179609, 11º RI
AN 1 APTO 11 Adjudicação 20 abr 2006 82 m² ≈ 54 m² — — — Matrícula 176626, 11º RI
TERREO GARAG Venda de parte do imóvel 13 abr 2006 536 m² — — — — Matrícula 176672, 11º RI
AN 1 APTO 14 13 abr 2006 82 m² ≈ 54 m² R$ 47.000 573 870 Matrícula 176629, 11º RI
AN 7 APTO 73 20 fev 2006 82 m² ≈ 54 m² R$ 56.000 683 1.037 Matrícula 176618, 11º RI
SUBSOLO GARA Venda de parte do imóvel 13 fev 2006 1.413 m² — — — — Matrícula 176718, 11º RI
AN 4 APTO 44 13 fev 2006 82 m² ≈ 54 m² R$ 39.500 482 731 Matrícula 176607, 11º RI
SUBSOLO GARA Venda de parte do imóvel 19 jan 2006 1.413 m² — — — — Matrícula 176703, 11º RI
AN 6 APTO 61 19 jan 2006 82 m² ≈ 54 m² R$ 48.000 585 889 Matrícula 176646, 11º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

02.0004.0002006: 634 · 6 vendas, mediana R$ 52.00020062007: 732 · 9 vendas, mediana R$ 60.00020072008: 867 · 8 vendas, mediana R$ 71.10020082009: 1.012 · 9 vendas, mediana R$ 83.00020092010: 1.305 · 6 vendas, mediana R$ 107.00020102011: 1.860 · 4 vendas, mediana R$ 152.50020112012: 1.902 · 3 vendas, mediana R$ 156.00020122013: 2.683 · 3 vendas, mediana R$ 220.00020132014: 2.195 · 2 vendas, mediana R$ 180.00020142015: 2.671 · 1 vendas, mediana R$ 219.00020152016: 2.290 · 1 vendas, mediana R$ 187.80020162019: 2.195 · 2 vendas, mediana R$ 180.00020192020: 3.049 · 1 vendas, mediana R$ 250.00020202021: 3.523 · 2 vendas, mediana R$ 288.92320212022: 2.530 · 2 vendas, mediana R$ 207.50020222023: 3.628 · 1 vendas, mediana R$ 297.50020232024: 4.268 · 1 vendas, mediana R$ 350.00020242025: 2.406 · 1 vendas, mediana R$ 197.29220252026: 3.232 · 4 vendas, mediana R$ 265.0002026

Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 634/m² para R$ 3.232/m² (+410%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +73%.

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Localização

Tamanhos mais comuns

  • 82 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 42 unidades vendidas
  • 78 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 1 unidade vendida

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Rua Gonçalo Moreira, 77 1983 3 3.947
Rua Antônio Furquim da Luz, 95 1973 3 4.568
Rua Tomás Teixeira, 423 1994 4 —
Rua Tomás Teixeira, 435 1994 5 —
Rua José Pais das Neves, 65 1967 5 —
Rua Fernando de Trejo, 559 1984 4 5.814