Rua Antônio João, 655
- R$/m² construído
- 3.337
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.016
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 114
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
114 de 114| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E 2 VG | 31 jul 2026 | 139 m² | ≈ 77 m² | R$ 470.000 | 3.381 | 6.104 | Matrícula 125294, 8º RI |
| VAGA 32 | 26 jun 2026 | 25 m² | ≈ 14 m² | R$ 70.000 | 2.800 | 5.000 | Matrícula 141074, 8º RI |
| AP 2 E VAGA | 26 jun 2026 | 126 m² | ≈ 70 m² | R$ 415.000 | 3.294 | 5.929 | Matrícula 141040, 8º RI |
| AP 53 E 1 VG | 22 mai 2026 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 370.000 | 3.663 | 6.607 | Matrícula 141066, 8º RI |
| AP 91 E 2 VG | 14 mai 2026 | 139 m² | ≈ 77 m² | R$ 532.500 | 3.831 | 6.916 | Matrícula 141029, 8º RI |
| AP 83 E 1 VG | 8 jan 2026 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 261.000 | 2.584 | 4.661 | Matrícula 141053, 8º RI |
| AP 103 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 25 nov 2025 | 101 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 141047, 8º RI |
| AP 53 E 1 VG | 22 abr 2025 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 276.300 | 2.736 | 4.934 | Matrícula 141066, 8º RI |
| AP 102 E 1 VG | 31 jan 2025 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 395.000 | 3.911 | 7.054 | Matrícula 141049, 8º RI |
| AP 53 E 1 VG Retomada por inadimplência | 31 out 2024 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 385.072 | 3.813 | 6.876 | Matrícula 141066, 8º RI |
| VAGA 34 Abaixo da referência | 17 jul 2024 | 25 m² | ≈ 14 m² | R$ 8.500 | 340 | 607 | Matrícula 125294, 8º RI |
| AP 91 E 2 VG | 22 mar 2023 | 139 m² | ≈ 77 m² | R$ 550.000 | 3.957 | 7.143 | Matrícula 141029, 8º RI |
| AP 104 E 1 VG | 25 mar 2022 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 350.000 | 3.465 | 6.250 | Matrícula 141050, 8º RI |
| AP 26 E 1 VG | 20 jan 2022 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 350.000 | 3.465 | 6.250 | Matrícula 141014, 8º RI |
| AP 63 E 1 VG | 17 jan 2022 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 318.000 | 3.149 | 5.679 | Matrícula 141057, 8º RI |
| AP 42 E 1 VG | 15 dez 2021 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 334.000 | 3.307 | 5.964 | Matrícula 141054, 8º RI |
| VAGA 33 Abaixo da referência | 15 dez 2021 | 25 m² | ≈ 14 m² | R$ 20.000 | 800 | 1.429 | Matrícula 141075, 8º RI |
| AP 54 E 1 VG | 4 nov 2021 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 340.000 | 3.366 | 6.071 | Matrícula 141019, 8º RI |
| AP 25 E 2 VG Abaixo da referência | 11 fev 2021 | 139 m² | ≈ 77 m² | R$ 105.746 | 761 | 1.373 | Matrícula 141041, 8º RI |
| 2AP 56 E 1 V | 23 dez 2020 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 350.000 | 3.465 | 6.250 | Matrícula 141021, 8º RI |
| AP 101 E 2 V | 18 dez 2020 | 139 m² | ≈ 77 m² | R$ 385.000 | 2.770 | 5.000 | Matrícula 141060, 8º RI |
| AP 106 E 2 V | 10 dez 2019 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 245.000 | 2.426 | 4.375 | Matrícula 141030, 8º RI |
| AP 1 E 2 VG | 27 set 2019 | 166 m² | ≈ 92 m² | R$ 408.000 | 2.458 | 4.435 | Matrícula 141061, 8º RI |
| AP 54 E 1 VG | 21 jan 2019 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 122.355 | 1.211 | 2.185 | Matrícula 141019, 8º RI |
| AP 75 E 2 VG Abaixo da referência | 15 ago 2018 | 139 m² | ≈ 77 m² | R$ 90.000 | 647 | 1.169 | Matrícula 141026, 8º RI |
| AP 14 E 1 VG | 11 jul 2018 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 265.000 | 2.624 | 4.732 | Matrícula 141044, 8º RI |
| AP 84 E 1 VG | 30 mar 2017 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 330.000 | 3.267 | 5.893 | Matrícula 141036, 8º RI |
| AP 21 E 2 VG | 10 mar 2017 | 139 m² | ≈ 77 m² | R$ 400.000 | 2.878 | 5.195 | Matrícula 141034, 8º RI |
| AP 101 E 2 V Venda de parte do imóvel | 10 out 2016 | 139 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 141060, 8º RI |
| AP 41 E 2 VG | 15 ago 2016 | 139 m² | ≈ 77 m² | R$ 430.000 | 3.094 | 5.584 | Matrícula 141031, 8º RI |
| AP 106 E 2 V | 15 jun 2016 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 240.000 | 2.376 | 4.286 | Matrícula 141030, 8º RI |
| AP 14 E 1 VG | 27 mai 2016 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 350.000 | 3.465 | 6.250 | Matrícula 141044, 8º RI |
| AP 62 E 1 VG Abaixo da referência | 3 fev 2016 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 27.000 | 267 | 482 | Matrícula 141067, 8º RI |
| AP 62 E 1 VG Cessão de direitos | 3 fev 2016 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 90.000 | 891 | 1.607 | Matrícula 141067, 8º RI |
| AP 64 E 1 VG Abaixo da referência | 3 dez 2015 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 85.000 | 842 | 1.518 | Matrícula 141068, 8º RI |
| AP 33 E 1 VG Abaixo da referência | 22 jul 2015 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 27.000 | 267 | 482 | Matrícula 141063, 8º RI |
| AP 46 E 1 VG Abaixo da referência | 22 jul 2015 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 27.000 | 267 | 482 | Matrícula 141064, 8º RI |
| AP 65 E 2 VG Abaixo da referência | 22 jul 2015 | 139 m² | ≈ 77 m² | R$ 30.000 | 216 | 390 | Matrícula 141069, 8º RI |
| AP 51 E 2 VG Abaixo da referência | 22 jul 2015 | 139 m² | ≈ 77 m² | R$ 30.000 | 216 | 390 | Matrícula 141065, 8º RI |
| AP 92 E 1 VG Abaixo da referência | 22 jul 2015 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 27.000 | 267 | 482 | Matrícula 141071, 8º RI |
| AP 94 E 1 VG Abaixo da referência | 22 jul 2015 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 27.000 | 267 | 482 | Matrícula 141072, 8º RI |
| AP 12 E 1 VG | 28 mai 2015 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 355.000 | 3.515 | 6.339 | Matrícula 141062, 8º RI |
| AP 93 E 1 VG | 24 nov 2014 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 340.000 | 3.366 | 6.071 | Matrícula 141048, 8º RI |
| AP 55 E 2 VG | 23 out 2014 | 139 m² | ≈ 77 m² | R$ 400.000 | 2.878 | 5.195 | Matrícula 141020, 8º RI |
| AP 54 E 1 VG | 21 ago 2014 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 330.000 | 3.267 | 5.893 | Matrícula 141019, 8º RI |
| AP 32 E 1 VG | 9 mai 2014 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 315.000 | 3.119 | 5.625 | Matrícula 141039, 8º RI |
| AP 76 E 1 VG | 25 mar 2014 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 224.000 | 2.218 | 4.000 | Matrícula 141027, 8º RI |
| AP 85 E 2 VG | 4 dez 2013 | 139 m² | ≈ 77 m² | R$ 250.000 | 1.799 | 3.247 | Matrícula 141045, 8º RI |
| AP 91 E 2 VG | 21 nov 2013 | 139 m² | ≈ 77 m² | R$ 355.000 | 2.554 | 4.610 | Matrícula 141029, 8º RI |
| AP 93 E 1 VG | 20 set 2013 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 220.000 | 2.178 | 3.929 | Matrícula 141048, 8º RI |
| AP 76 E 1 VG Retomada por inadimplência | 3 set 2013 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 248.000 | 2.455 | 4.429 | Matrícula 141027, 8º RI |
| AP 96 E 1 VG | 29 ago 2013 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 300.000 | 2.970 | 5.357 | Matrícula 141032, 8º RI |
| AP 2 E VAGA | 5 jul 2013 | 126 m² | ≈ 70 m² | R$ 320.000 | 2.540 | 4.571 | Matrícula 141040, 8º RI |
| AP 21 E 2 VG Adjudicação compulsória | 19 jun 2013 | 139 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 141034, 8º RI |
| AP 53 E 1 VG | 5 jun 2013 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 350.000 | 3.465 | 6.250 | Matrícula 141066, 8º RI |
| AP 104 E 1 V | 31 mai 2013 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 290.000 | 2.871 | 5.179 | Matrícula 141050, 8º RI |
| AP 82 E 1 VG | 14 mai 2013 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 265.000 | 2.624 | 4.732 | Matrícula 141028, 8º RI |
| AP 53 E 1 VG | 26 abr 2013 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 100.000 | 990 | 1.786 | Matrícula 141066, 8º RI |
| AP 63 E 1 VG | 4 abr 2013 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 280.000 | 2.772 | 5.000 | Matrícula 141057, 8º RI |
| AP 106 E 2 V | 26 mar 2013 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 275.000 | 2.723 | 4.911 | Matrícula 141030, 8º RI |
| AP 11 E 2 VG | 13 fev 2013 | 139 m² | ≈ 77 m² | R$ 280.000 | 2.014 | 3.636 | Matrícula 141059, 8º RI |
| AP 96 E 1 VG Arrematação em leilão | 21 nov 2012 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 192.000 | 1.901 | 3.429 | Matrícula 141032, 8º RI |
| AP 43 E 1 VG | 17 ago 2012 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 280.000 | 2.772 | 5.000 | Matrícula 141056, 8º RI |
| AP 54 E 1 VG | 30 mar 2012 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 200.000 | 1.980 | 3.571 | Matrícula 141019, 8º RI |
| AP 83 E 1 VG | 17 jan 2012 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 120.000 | 1.188 | 2.143 | Matrícula 141053, 8º RI |
| AP 71 E 2 VG | 28 nov 2011 | 139 m² | ≈ 77 m² | R$ 300.000 | 2.158 | 3.896 | Matrícula 141024, 8º RI |
| AP 82 E 1 VG | 28 out 2011 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 300.000 | 2.970 | 5.357 | Matrícula 141028, 8º RI |
| AP 74 E 1 VG | 5 out 2011 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 117.000 | 1.158 | 2.089 | Matrícula 141037, 8º RI |
| VAGA 32 | 30 set 2011 | 25 m² | ≈ 14 m² | R$ 27.413 | 1.097 | 1.958 | Matrícula 141074, 8º RI |
| AP 76 E 1 VG | 22 jul 2011 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 248.000 | 2.455 | 4.429 | Matrícula 141027, 8º RI |
| AP 42 E 1 VG | 16 jun 2011 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 230.000 | 2.277 | 4.107 | Matrícula 141054, 8º RI |
| AP 42 E 1 VG | 6 mai 2011 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 210.000 | 2.079 | 3.750 | Matrícula 141054, 8º RI |
| AP 72 E 1 VG | 20 abr 2011 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 205.000 | 2.030 | 3.661 | Matrícula 141025, 8º RI |
| AP 61 E 2 VG | 10 fev 2011 | 139 m² | ≈ 77 m² | R$ 240.000 | 1.727 | 3.117 | Matrícula 141022, 8º RI |
| AP 74 E 1 VG Arrematação em leilão | 28 jan 2011 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 67.000 | 663 | 1.196 | Matrícula 141037, 8º RI |
| AP 61 E 2 VG | 21 dez 2010 | 139 m² | ≈ 77 m² | R$ 240.000 | 1.727 | 3.117 | Matrícula 141022, 8º RI |
| AP 76 E 1 VG | 17 dez 2010 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 112.000 | 1.109 | 2.000 | Matrícula 141027, 8º RI |
| AP 45 E 2 VG | 1 dez 2010 | 139 m² | ≈ 77 m² | R$ 200.000 | 1.439 | 2.597 | Matrícula 141017, 8º RI |
| AP 84 E 1 VG | 28 set 2010 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 190.000 | 1.881 | 3.393 | Matrícula 141036, 8º RI |
| AP 13 E 1 VG | 27 jul 2010 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 170.000 | 1.683 | 3.036 | Matrícula 141012, 8º RI |
| AP 105 E 2 V | 16 jun 2010 | 139 m² | ≈ 77 m² | R$ 94.900 | 683 | 1.232 | Matrícula 141073, 8º RI |
| AP 105 E 2 V Cessão de direitos | 16 jun 2010 | 139 m² | ≈ 77 m² | R$ 130.000 | 935 | 1.688 | Matrícula 141073, 8º RI |
| AP 82 E 1 VG | 10 jun 2010 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 213.000 | 2.109 | 3.804 | Matrícula 141028, 8º RI |
| AP 72 E 1 VG | 12 mai 2010 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 175.000 | 1.733 | 3.125 | Matrícula 141025, 8º RI |
| AP 14 E 1 VG | 9 abr 2010 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 195.000 | 1.931 | 3.482 | Matrícula 141044, 8º RI |
| AP 41 E 2 VG | 11 fev 2010 | 139 m² | ≈ 77 m² | R$ 175.000 | 1.259 | 2.273 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 14 E 1 VG | 5 nov 2009 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 115.000 | 1.139 | 2.054 | Matrícula 141044, 8º RI |
| AP 1 E 2 VG | 28 out 2009 | 166 m² | ≈ 92 m² | R$ 130.000 | 783 | 1.413 | Matrícula 141061, 8º RI |
| AP 15 E 2 VG | 10 jul 2009 | 139 m² | ≈ 77 m² | R$ 137.500 | 989 | 1.786 | Matrícula 141052, 8º RI |
| AP 21 E 2 VG | 2 abr 2009 | 139 m² | ≈ 77 m² | R$ 172.000 | 1.237 | 2.234 | Matrícula 141034, 8º RI |
| AP 1 E 2 VG | 29 set 2008 | 166 m² | ≈ 92 m² | R$ 117.000 | 705 | 1.272 | Matrícula 141061, 8º RI |
| AP 43 E 1 VG | 22 set 2008 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 130.000 | 1.287 | 2.321 | Matrícula 141056, 8º RI |
| AP 93 E 1 VG | 15 ago 2008 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 120.000 | 1.188 | 2.143 | Matrícula 141048, 8º RI |
| AP 85 E 2 VG | 12 ago 2008 | 139 m² | ≈ 77 m² | R$ 150.000 | 1.079 | 1.948 | Matrícula 141045, 8º RI |
| AP 71 E 2 VG | 25 jun 2008 | 139 m² | ≈ 77 m² | R$ 132.000 | 950 | 1.714 | Matrícula 141024, 8º RI |
| AP 101 E 2 V | 10 jun 2008 | 139 m² | ≈ 77 m² | R$ 140.000 | 1.007 | 1.818 | Matrícula 125294, 8º RI |
| AP 32 E 1 VG | 13 mai 2008 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 107.000 | 1.059 | 1.911 | Matrícula 141039, 8º RI |
| AP 84 E 1 VG | 27 mar 2008 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 72.000 | 713 | 1.286 | Matrícula 141036, 8º RI |
| AP 41 E 2 VG | 12 dez 2007 | 139 m² | ≈ 77 m² | R$ 130.000 | 935 | 1.688 | Matrícula 141031, 8º RI |
| AP 72 E 1 VG | 30 nov 2007 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 110.000 | 1.089 | 1.964 | Matrícula 141025, 8º RI |
| AP 55 E 2 VG | 5 out 2007 | 139 m² | ≈ 77 m² | R$ 128.000 | 921 | 1.662 | Matrícula 141020, 8º RI |
| AP 53 E 1 VG | 13 set 2007 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 100.000 | 990 | 1.786 | Matrícula 141066, 8º RI |
| AP 53 E 1 VG Abaixo da referência | 30 ago 2007 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 30.000 | 297 | 536 | Matrícula 141066, 8º RI |
| AP 91 E 2 VG | 30 mai 2007 | 139 m² | ≈ 77 m² | R$ 116.000 | 835 | 1.506 | Matrícula 141029, 8º RI |
| AP 13 E 1 VG | 24 mai 2007 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 100.000 | 990 | 1.786 | Matrícula 141012, 8º RI |
| AP 31 E 2 VG | 11 abr 2007 | 139 m² | ≈ 77 m² | R$ 117.360 | 844 | 1.524 | Matrícula 141015, 8º RI |
| AP 44 E 1 VG | 23 mar 2007 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 100.000 | 990 | 1.786 | Matrícula 141016, 8º RI |
| AP 16 E 1 VG | 23 mar 2007 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 95.000 | 941 | 1.696 | Matrícula 141013, 12º RI |
| AP 102 E 1 V | 22 dez 2006 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 100.000 | 990 | 1.786 | Matrícula 141049, 8º RI |
| AP 95 E 2 VG | 16 out 2006 | 139 m² | ≈ 77 m² | R$ 119.366 | 859 | 1.550 | Matrícula 141051, 8º RI |
| AP 15 E 2 VG Adjudicação | 19 set 2006 | 139 m² | ≈ 77 m² | R$ 61.623 | 443 | 800 | Matrícula 141052, 8º RI |
| AP 75 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 28 ago 2006 | 139 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 141026, 8º RI |
| AP 2 E VAGA | 31 jul 2006 | 126 m² | ≈ 70 m² | R$ 100.000 | 794 | 1.429 | Matrícula 141040, 8º RI |
| AP 81 E 2 VG Abaixo da referência | 31 mai 2006 | 139 m² | ≈ 77 m² | R$ 30.000 | 216 | 390 | Matrícula 141070, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 859/m² para R$ 3.337/m² (+289%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 31 unidades vendidas
- 139 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 19 unidades vendidas
- 25 m² construídos, ≈ 14 m² privativos 3 unidades vendidas
- 166 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio João, 690 | 1970 | 3 | 5.833 |
| Rua Júlia Trevisani Gannam, 82 | 1987 | 50 | 2.182 |
| Rua Ribeiro de Sousa, 47 | 2002 | 3 | — |
| Rua Glauco Velasquez, 755 | 1970 | 4 | — |
| Rua Glauco Velasquez, 681 | 2009 | 4 | — |
| Rua José Frutuoso Dias, 174 | 2014 | 3 | — |