Condomínio Res Maria Bessa
Rua Antônio Maria Bessa, 398
- R$/m² construído
- 4.564
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 31 out 2024
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 1 | 31 out 2024 | 59 m² | — | R$ 270.000 | 4.576 | — | Matrícula 262691, 9º RI |
| CASA 3 | 6 fev 2024 | 58 m² | — | R$ 264.000 | 4.552 | — | Matrícula 262693, 9º RI |
| CASA 3 | 19 out 2023 | 58 m² | — | R$ 187.420 | 3.231 | — | Matrícula 262693, 9º RI |
| CASA 5 | 9 out 2023 | 59 m² | — | R$ 279.000 | 4.729 | — | Matrícula 262695, 9º RI |
| CASA 3 Retomada por inadimplência | 5 fev 2019 | 58 m² | — | R$ 270.971 | 4.672 | — | Matrícula 262693, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2024 a mediana foi de R$ 3.980/m² para R$ 4.564/m² (+15%). O IPCA do período foi de 4,4%: descontada a inflação, a variação é de +9,9%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² 2 unidades vendidas
- 58 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Noemia Roberto da Silva, 36 | 2002 | 5 | 1.902 |
| Residencial Noemia R Silva Rua Noemia Roberto da Silva, 83 | 2013 | 5 | 4.545 |
| Residencial Medio Iguaçu Rua Medio Iguaçu, 280 | 2018 | 6 | — |
| Rua Antônio Maria Bessa, 201 | 2012 | 5 | 4.127 |
| Avenida Antônio de Sousa Queiroz, 459 | 2009 | 5 | — |
| Rua Medio Iguaçu, 285 | 1994 | 5 | 2.996 |