Residencial Paraná
Rua Antônio Thadeo, 373
- R$/m² construído
- 2.338
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.942
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 258
- desde 2006, em 131 unidades
- Última venda
- R$ 75 mil
- 14 nov 2025
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 258| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 379 AP401 BL 5 | 14 nov 2025 | 79 m² | ≈ 47 m² | R$ 75.432 | 955 | 1.605 | Matrícula 139003, 7º RI |
| 379 BL7 AP303 | 16 out 2025 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 245.000 | 3.224 | 5.444 | Matrícula 127661, 7º RI |
| 379 AP602 BL 6 Dação em pagamento | 28 fev 2025 | 63 m² | ≈ 37 m² | R$ 160.000 | 2.540 | 4.324 | Matrícula 139040, 7º RI |
| 379 AP603 BL 6 Dação em pagamento | 28 fev 2025 | 79 m² | ≈ 47 m² | R$ 160.000 | 2.025 | 3.404 | Matrícula 139041, 7º RI |
| 379 AP 603 BL 4 Dação em pagamento | 28 fev 2025 | 79 m² | ≈ 47 m² | R$ 160.000 | 2.025 | 3.404 | Matrícula 139106, 7º RI |
| 379 AP101 BL 6 Dação em pagamento | 28 fev 2025 | 79 m² | ≈ 47 m² | R$ 160.000 | 2.025 | 3.404 | Matrícula 139019, 7º RI |
| 379 BL9 AP401 | 23 mai 2024 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 230.000 | 3.026 | 5.111 | Matrícula 127703, 7º RI |
| 379 AP 301 BL 1 | 28 fev 2024 | 79 m² | ≈ 47 m² | R$ 130.341 | 1.650 | 2.773 | Matrícula 144301, 7º RI |
| 379 BL9 AP304 | 18 mai 2023 | 61 m² | ≈ 36 m² | R$ 75.000 | 1.230 | 2.083 | Matrícula 127702, 7º RI |
| 379 AP 301 BL 1 Retomada por inadimplência | 5 abr 2023 | 79 m² | ≈ 47 m² | R$ 77.552 | 982 | 1.650 | Matrícula 144301, 7º RI |
| 379 BL7 AP303 | 18 fev 2022 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 160.000 | 2.105 | 3.556 | Matrícula 127661, 7º RI |
| 379 AP 301 B | 1 mar 2021 | 63 m² | ≈ 37 m² | R$ 150.000 | 2.381 | 4.054 | Matrícula 139092, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 434/m² para R$ 2.089/m² (+381%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 63 m² construídos, ≈ 37 m² privativos 42 unidades vendidas
- 76 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 31 unidades vendidas
- 61 m² construídos, ≈ 36 m² privativos 27 unidades vendidas
- 79 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Flantenor de Lima Paiva, 180 | 1996 | 4 | — |
| Residencial Quito Fonseca I Rua Capitão Pucci, 354 | 2011 | 7 | — |
| Rua Chapada Diamantina, 58 | 2003 | 32 | 2.459 |