Edifício Satelite
Rua Araguaia Vieira Ribeiro, 151
- R$/m² construído
- 3.849
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.367
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 15 dez 2025
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 | 15 dez 2025 | 75 m² | ≈ 54 m² | R$ 290.000 | 3.867 | 5.370 | Matrícula 328179, 11º RI |
| AP 31 | 10 jul 2025 | 77 m² | ≈ 55 m² | R$ 295.000 | 3.831 | 5.364 | Matrícula 328172, 11º RI |
| AP 34 | 19 mai 2022 | 77 m² | ≈ 55 m² | R$ 240.000 | 3.117 | 4.364 | Matrícula 328175, 11º RI |
| AP 11 | 18 nov 2021 | 77 m² | ≈ 55 m² | R$ 245.000 | 3.182 | 4.455 | Matrícula 328162, 11º RI |
| AP 23 | 28 jun 2019 | 75 m² | ≈ 54 m² | R$ 238.800 | 3.184 | 4.422 | Matrícula 1800601, 11º RI |
| AP 43 | 11 jun 2019 | 75 m² | ≈ 54 m² | R$ 250.000 | 3.333 | 4.630 | Matrícula 328179, 11º RI |
| AP 25 | 31 mai 2019 | 74 m² | ≈ 53 m² | R$ 221.000 | 2.986 | 4.170 | Matrícula 328171, 11º RI |
| AP 23 | 2 fev 2018 | 75 m² | ≈ 54 m² | R$ 137.500 | 1.833 | 2.546 | Matrícula 328169, 11º RI |
| AP 24 Venda de parte do imóvel | 17 jul 2017 | 77 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 328170, 11º RI |
| AP 23 Retomada por inadimplência | 5 nov 2015 | 75 m² | ≈ 54 m² | R$ 255.700 | 3.409 | 4.735 | Matrícula 328169, 11º RI |
| AP 44 | 9 abr 2015 | 77 m² | ≈ 55 m² | R$ 118.000 | 1.532 | 2.145 | Matrícula 328180, 11º RI |
| AP 23 | 4 set 2013 | 75 m² | ≈ 54 m² | R$ 238.000 | 3.173 | 4.407 | Matrícula 328169, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 865/m² para R$ 3.849/m² (+345%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 11 unidades vendidas
- 75 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 4 unidades vendidas
- 74 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 4 unidades vendidas
- 83 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Oswaldo Diniz, 64 | 1983 | 3 | 4.386 |
| Rua Manuel de Teffe, 181 | 1985 | 3 | — |
| Rua Manuel de Teffe, 180 | 1980 | 3 | 3.354 |
| Rua Oto Marco Schwank, 55 | 1988 | 3 | 4.861 |
| Rua Irineu Correia da Silva, 159 | 1981 | 3 | 3.252 |
| Rua Irineu Correia da Silva, 27 | 1988 | 3 | — |