Condomínio Arariba
Rua Arariba, 268
- R$/m² construído
- 5.957
- mediana de 39 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.821
- mediana de 39 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 104
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 10 set 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
104 de 104| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 | 10 set 2026 | 276 m² | 168 m² | R$ 1.970.000 | 7.138 | 11.726 | Matrícula 213954, 7º RI |
| AP 211 | 22 jul 2026 | 278 m² | 168 m² | R$ 2.600.000 | 9.353 | 15.476 | Matrícula 213984, 7º RI |
| AP 71 B | 15 mai 2026 | 277 m² | 168 m² | R$ 2.484.000 | 8.968 | 14.786 | Matrícula 214000, 7º RI |
| AP 121 | 18 dez 2025 | 277 m² | 168 m² | R$ 1.648.615 | 5.952 | 9.813 | Matrícula 213966, 7º RI |
| AP 32 | 19 nov 2025 | 277 m² | 168 m² | R$ 1.145.617 | 4.136 | 6.819 | Matrícula 213993, 7º RI |
| AP 61 | 28 out 2025 | 276 m² | 168 m² | R$ 1.400.000 | 5.072 | 8.333 | Matrícula 213998, 7º RI |
| AP 92 | 16 out 2025 | 276 m² | 168 m² | R$ 1.840.860 | 6.670 | 10.958 | Matrícula 213961, 7º RI |
| AP 101 | 25 set 2025 | 278 m² | 168 m² | R$ 2.300.000 | 8.273 | 13.690 | Matrícula 214006, 7º RI |
| AP 122 | 29 ago 2025 | 276 m² | 168 m² | R$ 2.280.000 | 8.261 | 13.571 | Matrícula 214011, 7º RI |
| AP 122 | 2 jul 2025 | 276 m² | 168 m² | R$ 1.305.840 | 4.731 | 7.773 | Matrícula 214011, 7º RI |
| Apto 181 - Bloco A | 4 jun 2025 | 277 m² | 168 m² | R$ 1.236.357 | 4.463 | 7.359 | Matrícula 213978, 7º RI |
| AP 52 | 28 mai 2025 | 277 m² | 168 m² | R$ 1.767.150 | 6.380 | 10.519 | Matrícula 213953, 7º RI |
| AP 12 | 6 mai 2025 | 274 m² | 168 m² | R$ 1.298.714 | 4.740 | 7.730 | Matrícula 213945, 7º RI |
| AP 41 | 30 abr 2025 | 277 m² | 168 m² | R$ 1.674.750 | 6.046 | 9.969 | Matrícula 213950, 7º RI |
| Apto nº 212 | 4 abr 2025 | 276 m² | 168 m² | R$ 1.295.244 | 4.693 | 7.710 | Matrícula 214029, 7º RI |
| AP 51 | 6 mar 2025 | 276 m² | 168 m² | R$ 1.121.545 | 4.064 | 6.676 | Matrícula 213996, 7º RI |
| AP 112 | 11 fev 2025 | 277 m² | 168 m² | R$ 1.900.000 | 6.859 | 11.310 | Matrícula 213965, 9º RI |
| AP 91 | 31 jan 2025 | 276 m² | 168 m² | R$ 1.520.797 | 5.510 | 9.052 | Matrícula 213960, 7º RI |
| AP 101 | 2 dez 2024 | 277 m² | 168 m² | R$ 1.795.500 | 6.482 | 10.688 | Matrícula 213962, 7º RI |
| AP 122 | 26 nov 2024 | 277 m² | 168 m² | R$ 1.545.051 | 5.578 | 9.197 | Matrícula 213967, 7º RI |
| AP 132 | 13 nov 2024 | 278 m² | 168 m² | R$ 1.750.000 | 6.295 | 10.417 | Matrícula 214013, 7º RI |
| AP 151 | 13 nov 2024 | 278 m² | 168 m² | R$ 1.990.000 | 7.158 | 11.845 | Matrícula 213972, 7º RI |
| AP 81 | 31 out 2024 | 277 m² | 168 m² | R$ 1.494.230 | 5.394 | 8.894 | Matrícula 213958, 7º RI |
| AP 142 | 25 out 2024 | 278 m² | 168 m² | R$ 1.937.250 | 6.969 | 11.531 | Matrícula 213971, 7º RI |
| AP 162 | 23 out 2024 | 276 m² | 168 m² | R$ 1.850.000 | 6.703 | 11.012 | Matrícula 214019, 7º RI |
| AP 42 Venda de parte do imóvel | 15 out 2024 | 275 m² | 168 m² | — | — | — | Matrícula 213995, 7º RI |
| AP 81 | 2 out 2024 | 276 m² | 168 m² | R$ 1.606.500 | 5.821 | 9.562 | Matrícula 214002, 7º RI |
| AP 171 | 26 set 2024 | 278 m² | 168 m² | R$ 1.701.000 | 6.119 | 10.125 | Matrícula 214020, 7º RI |
| AP 211 | 3 set 2024 | 278 m² | 168 m² | R$ 2.450.000 | 8.813 | 14.583 | Matrícula 213984, 7º RI |
| AP 202 | 2 ago 2024 | 276 m² | 168 m² | R$ 1.744.818 | 6.322 | 10.386 | Matrícula 214027, 7º RI |
| AP 201 | 2 ago 2024 | 276 m² | 168 m² | R$ 1.611.622 | 5.839 | 9.593 | Matrícula 214026, 7º RI |
| AP 72 | 26 jul 2024 | 276 m² | 168 m² | R$ 1.623.500 | 5.882 | 9.664 | Matrícula 214001, 7º RI |
| AP 182 | 19 jul 2024 | 277 m² | 168 m² | R$ 2.395.000 | 8.646 | 14.256 | Matrícula 214023, 7º RI |
| AP 12 | 26 jun 2024 | 276 m² | 168 m² | R$ 1.040.431 | 3.770 | 6.193 | Matrícula 213989, 7º RI |
| AP 192 Venda de parte do imóvel | 21 jun 2024 | 276 m² | 168 m² | — | — | — | Matrícula 213981, 7º RI |
| AP 21 | 2 mai 2024 | 276 m² | 168 m² | R$ 1.498.127 | 5.428 | 8.917 | Matrícula 213946, 7º RI |
| AP 141 | 15 abr 2024 | 276 m² | 168 m² | R$ 1.950.000 | 7.065 | 11.607 | Matrícula 213970, 7º RI |
| AP 32 | 29 mar 2024 | 275 m² | 168 m² | R$ 1.349.430 | 4.907 | 8.032 | Matrícula 213949, 7º RI |
| AP 141 | 7 mar 2024 | 276 m² | 168 m² | R$ 1.120.150 | 4.059 | 6.668 | Matrícula 213970, 7º RI |
| AP 182 | 29 fev 2024 | 278 m² | 168 m² | R$ 1.171.069 | 4.212 | 6.971 | Matrícula 213979, 7º RI |
| AP 182 Cessão de direitos | 29 fev 2024 | 278 m² | 168 m² | R$ 1.171.069 | 4.212 | 6.971 | Matrícula 213979, 7º RI |
| AP 181 Permuta | 15 dez 2023 | 276 m² | 168 m² | R$ 1.900.000 | 6.884 | 11.310 | Matrícula 214022, 7º RI |
| AP 71 | 14 nov 2023 | 277 m² | 168 m² | R$ 1.650.000 | 5.957 | 9.821 | Matrícula 214000, 7º RI |
| AP 181 | 28 set 2023 | 276 m² | 168 m² | R$ 1.458.087 | 5.283 | 8.679 | Matrícula 214022, 7º RI |
| AP 131 | 26 set 2023 | 277 m² | 168 m² | R$ 1.394.005 | 5.033 | 8.298 | Matrícula 213968, 7º RI |
| AP 111 | 18 ago 2023 | 285 m² | 168 m² | R$ 1.398.312 | 4.906 | 8.323 | Matrícula 213964, 7º RI |
| AP 202 | 21 jul 2023 | 276 m² | 168 m² | R$ 1.379.524 | 4.998 | 8.211 | Matrícula 213977, 7º RI |
| AP 121 | 26 jun 2023 | 278 m² | 168 m² | R$ 1.776.300 | 6.390 | 10.573 | Matrícula 214010, 7º RI |
| AP 151 | 14 jun 2023 | 275 m² | 168 m² | R$ 1.500.000 | 5.455 | 8.929 | Matrícula 214016, 7º RI |
| AP 11 | 3 mai 2023 | 277 m² | 168 m² | R$ 1.294.650 | 4.674 | 7.706 | Matrícula 213944, 7º RI |
| AP 151 | 27 abr 2023 | 275 m² | 168 m² | R$ 1.243.946 | 4.523 | 7.404 | Matrícula 214016, 7º RI |
| AP 51 | 14 abr 2023 | 275 m² | 168 m² | R$ 1.761.300 | 6.405 | 10.484 | Matrícula 213952, 7º RI |
| AP 191 | 28 fev 2023 | 276 m² | 168 m² | R$ 1.320.681 | 4.785 | 7.861 | Matrícula 214024, 7º RI |
| AP 191 | 16 fev 2023 | 276 m² | 168 m² | R$ 1.760.000 | 6.377 | 10.476 | Matrícula 214024, 7º RI |
| AP 162 | 29 dez 2022 | 278 m² | 168 m² | R$ 1.345.728 | 4.841 | 8.010 | Matrícula 213975, 7º RI |
| AP 222 | 28 dez 2022 | 285 m² | 168 m² | R$ 1.334.492 | 4.682 | 7.943 | Matrícula 214031, 7º RI |
| AP 161 | 28 dez 2022 | 277 m² | 168 m² | R$ 1.670.579 | 6.031 | 9.944 | Matrícula 213974, 7º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2022 | 276 m² | 168 m² | — | — | — | Matrícula 213998, 7º RI |
| AP 152 | 20 dez 2022 | 276 m² | 168 m² | R$ 1.314.704 | 4.763 | 7.826 | Matrícula 214017, 7º RI |
| AP 132 | 1 dez 2022 | 276 m² | 168 m² | R$ 1.412.061 | 5.116 | 8.405 | Matrícula 213969, 7º RI |
| AP 41 | 28 set 2022 | 278 m² | 168 m² | R$ 1.155.492 | 4.156 | 6.878 | Matrícula 213994, 7º RI |
| AP 141 | 8 set 2022 | 278 m² | 168 m² | R$ 1.082.025 | 3.892 | 6.441 | Matrícula 214014, 7º RI |
| APTO 072 Venda de parte do imóvel | 30 ago 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 213957, 7º RI |
| AP 82 | 19 ago 2022 | 277 m² | 168 m² | R$ 1.169.093 | 4.221 | 6.959 | Matrícula 214003, 7º RI |
| 272 306 - AP 111 B Venda de parte do imóvel | 31 mai 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 214008, 7º RI |
| APTO 172A Venda de parte do imóvel | 25 mai 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 213977, 14º RI |
| apto 172A Venda de parte do imóvel | 29 mar 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 213977, 7º RI |
| AP201/3VGS/DEPOSIT Venda de parte do imóvel | 23 mar 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 213982, 7º RI |
| 191A Venda de parte do imóvel | 22 mar 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 213980, 7º RI |
| apto 92 Outra transmissão | 16 mar 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 213961, 7º RI |
| AP221/3VG/DEPOSITO Venda de parte do imóvel | 14 mar 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 213986, 7º RI |
| APT 182 TORRE B Venda de parte do imóvel | 2 mar 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 214023, 7º RI |
| APT 72 - BLOCO A Venda de parte do imóvel | 25 fev 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 149732, 7º RI |
| APTO. 62 - BL B Venda de parte do imóvel | 21 fev 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 213999, 7º RI |
| APTO 212 Venda de parte do imóvel | 14 fev 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 213985, 7º RI |
| APT 161 - BLOCO B Venda de parte do imóvel | 7 fev 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 149732, 7º RI |
| APT 82 BLOCO A Venda de parte do imóvel | 31 jan 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 213959, 7º RI |
| APT 222 TORRE A Venda de parte do imóvel | 28 jan 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 213987, 7º RI |
| APT 92 TORRE B Venda de parte do imóvel | 26 jan 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 214005, 7º RI |
| APT 112 TORRE B Venda de parte do imóvel | 24 jan 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 214009, 7º RI |
| ap 82A Cessão de direitos | 19 jan 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 149732, 7º RI |
| 272 306 Cessão de direitos | 18 jan 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 149732, 7º RI |
| APT 11 BL B Venda de parte do imóvel | 13 jan 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 213988, 7º RI |
| 272 306 Venda de parte do imóvel | 21 out 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 149732, 7º RI |
| 272 306 Cessão de direitos | 28 ago 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 149732, 7º RI |
| 272 306 Cessão de direitos | 10 ago 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 149732, 7º RI |
| AP 211 BLOCO A Venda de parte do imóvel | 2 ago 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 149732, 7º RI |
| APT 102 - BLOCO B Venda de parte do imóvel | 30 jul 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 149732, 11º RI |
| APT 102 - TORRE A Venda de parte do imóvel | 8 jul 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 149732, 7º RI |
| APT. 101 - TORRE B Venda de parte do imóvel | 5 jul 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 149732, 7º RI |
| apto 21 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 149732, 7º RI |
| APT. 142 - TORRE B Venda de parte do imóvel | 28 jun 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 149732, 7º RI |
| APTO. 91 - TORRE B Venda de parte do imóvel | 24 jun 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 149732, 7º RI |
| 272 306 Cessão de direitos | 1 jun 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 149732, 7º RI |
| 71 B +3VGS +DEP Venda de parte do imóvel | 1 jun 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 149732, 7º RI |
| APT 31 - TORRE A Venda de parte do imóvel | 31 mai 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 149732, 7º RI |
| 272 306 Cessão de direitos | 28 mai 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 149732, 7º RI |
| APT. 62 - TORRE A Venda de parte do imóvel | 28 mai 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 149732, 7º RI |
| AP 192 BL B MANAGÉ Venda de parte do imóvel | 27 mai 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 149732, 7º RI |
| AP 52 BL B MANAGÉ Venda de parte do imóvel | 26 mai 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 149732, 7º RI |
| 272 306 Cessão de direitos | 30 abr 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 149732, 7º RI |
| 272 306 Venda de parte do imóvel | 1 dez 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 149732, 7º RI |
| Terreno Cessão de direitos | 25 nov 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 149732, 7º RI |
| 272 306 Permuta | 16 abr 2019 | — | — | — | — | — | Matrícula 0, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 4.723/m² para R$ 8.968/m² (+90%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 276 m² construídos, 168 m² privativos 21 unidades vendidas
- 277 m² construídos, 168 m² privativos 15 unidades vendidas
- 278 m² construídos, 168 m² privativos 11 unidades vendidas
- 275 m² construídos, 168 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Oscar Ferreira do Amaral, 70 | 1970 | 4 | 6.000 |
| Travessa André Gelly, 7 | 1973 | 3 | — |
| Rua José Coelho, 21 | 1970 | 3 | — |
| Rua Maria Adelaide, 123 | 1967 | 3 | — |
| Edifício Rio D Ouro Rua Arariba, 109 | 1995 | 23 | 2.772 |
| Edifício Saint Paul Rua Oiti, 200 | 1995 | 28 | 3.256 |