Rua Ari Aps, 290
- R$/m² construído
- 3.526
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.911
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 26 ago 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
20 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 | 26 ago 2026 | 78 m² | ≈ 56 m² | R$ 275.000 | 3.526 | 4.911 | Matrícula 80255, 18º RI |
| AP.33 | 28 mai 2026 | 78 m² | ≈ 56 m² | R$ 195.570 | 2.507 | 3.492 | Matrícula 77664, 18º RI |
| AP 41 | 12 set 2025 | 74 m² | ≈ 53 m² | R$ 285.000 | 3.851 | 5.377 | Matrícula 79487, 18º RI |
| AP.33 Retomada por inadimplência | 28 ago 2025 | 78 m² | ≈ 56 m² | R$ 285.000 | 3.654 | 5.089 | Matrícula 77664, 18º RI |
| AP 13 | 10 jan 2025 | 78 m² | ≈ 56 m² | R$ 250.000 | 3.205 | 4.464 | Matrícula 79489, 18º RI |
| AP.33 | 22 out 2024 | 78 m² | ≈ 56 m² | R$ 285.000 | 3.654 | 5.089 | Matrícula 77664, 18º RI |
| AP 24 | 19 jan 2023 | 74 m² | ≈ 53 m² | R$ 268.000 | 3.622 | 5.057 | Matrícula 106291, 18º RI |
| AP 1 | 29 ago 2022 | 74 m² | ≈ 53 m² | R$ 200.000 | 2.703 | 3.774 | Matrícula 79490, 18º RI |
| AP 32 | 21 dez 2020 | 78 m² | ≈ 56 m² | R$ 190.000 | 2.436 | 3.393 | Matrícula 80255, 18º RI |
| AP 41 | 20 mai 2016 | 74 m² | ≈ 53 m² | R$ 215.000 | 2.905 | 4.057 | Matrícula 79487, 18º RI |
| AP 22 | 27 jan 2014 | 78 m² | ≈ 56 m² | R$ 200.000 | 2.564 | 3.571 | Matrícula 91365, 18º RI |
| AP 32 | 23 mar 2010 | 78 m² | ≈ 56 m² | R$ 110.000 | 1.410 | 1.964 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 43 | 28 set 2009 | 78 m² | ≈ 56 m² | R$ 85.000 | 1.090 | 1.518 | Matrícula 79488, 18º RI |
| AP 2 | 28 abr 2009 | 78 m² | ≈ 56 m² | R$ 106.000 | 1.359 | 1.893 | Matrícula 85282, 18º RI |
| AP 41 | 3 abr 2009 | 74 m² | ≈ 53 m² | R$ 65.000 | 878 | 1.226 | Matrícula 79487, 18º RI |
| AP 33 | 20 fev 2008 | 78 m² | ≈ 56 m² | R$ 45.000 | 577 | 804 | Matrícula 77664, 18º RI |
| AP 34 | 14 set 2007 | 74 m² | ≈ 53 m² | R$ 75.000 | 1.014 | 1.415 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 4 | 12 set 2006 | 56 m² | ≈ 40 m² | R$ 60.000 | 1.071 | 1.500 | Matrícula 90439, 18º RI |
| AP 33 | 14 jun 2006 | 78 m² | ≈ 56 m² | R$ 64.000 | 821 | 1.143 | Matrícula 77664, 18º RI |
| AP 14 | 11 abr 2006 | 74 m² | ≈ 53 m² | R$ 65.000 | 878 | 1.226 | Matrícula 77909, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 878/m² para R$ 3.016/m² (+243%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 6 unidades vendidas
- 74 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 5 unidades vendidas
- 56 m² construídos, ≈ 40 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Roberto Valentino de Camargo, 255 | 2018 | 3 | 6.562 |
| Rua Roberto Valentino de Camargo, 111 | 1976 | 4 | 4.114 |
| Rua Roberto Valentino de Camargo, 95 | 1973 | 3 | — |
| Rua Claudionor Alves Bastos, 396 | 2008 | 4 | — |
| Avenida Albert Bartholome, 99999 | 2014 | 7 | — |
| Rua Comen Roque Licciardi, 47 | 1991 | 3 | — |