Rua Arroio Campo Bom, 412
- R$/m² construído
- 1.635
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 76 mil
- 19 set 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31B | 19 set 2025 | 49 m² | — | R$ 75.650 | 1.544 | — | Matrícula 90648, 7º RI |
| AP 34B | 30 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 80.182 | 1.636 | — | Matrícula 90654, 7º RI |
| AP 23A | 9 ago 2024 | 49 m² | — | R$ 100.000 | 2.041 | — | Matrícula 90643, 7º RI |
| AP 31B Retomada por inadimplência | 27 jun 2024 | 49 m² | — | R$ 96.865 | 1.977 | — | Matrícula 90648, 7º RI |
| AP 11B | 28 nov 2023 | 49 m² | — | R$ 80.000 | 1.633 | — | Matrícula 90632, 7º RI |
| AP 34B Retomada por inadimplência | 10 abr 2023 | 49 m² | — | R$ 96.020 | 1.960 | — | Matrícula 90654, 7º RI |
| AP 42B | 22 jan 2018 | 49 m² | — | R$ 26.963 | 550 | — | Matrícula 90658, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2025 a mediana foi de R$ 550/m² para R$ 1.590/m² (+189%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de +99%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Arroio Campo Bom, 270 | 1996 | 3 | — |
| Rua Arroio Campo Bom, 378 | 1996 | 7 | 1.472 |
| Rua Sem Denominacao (jbo), 1076 | 1996 | 5 | 1.340 |
| Condomínio Santa Teresa I Rua Jua Mirim, 350 | 2020 | 52 | 2.906 |