Rua Artur, 575
- R$/m² construído
- 2.762
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.630
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 3 jul 2025
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 | 3 jul 2025 | 181 m² | ≈ 108 m² | R$ 420.000 | 2.320 | 3.889 | Matrícula 86990, 3º RI |
| AP 31 | 5 mai 2025 | 181 m² | ≈ 108 m² | R$ 560.000 | 3.094 | 5.185 | Matrícula 86987, 3º RI |
| AP 12 Cessão com alienação fiduciária | 7 jan 2025 | 181 m² | ≈ 108 m² | — | — | — | Matrícula 86984, 3º RI |
| AP 71 | 17 out 2023 | 181 m² | ≈ 108 m² | R$ 500.000 | 2.762 | 4.630 | Matrícula 86995, 3º RI |
| AP 42 Abaixo da referência | 10 jul 2023 | 181 m² | ≈ 108 m² | R$ 330.000 | 1.823 | 3.056 | Matrícula 86990, 3º RI |
| AP 11 | 19 jan 2023 | 181 m² | ≈ 108 m² | R$ 400.000 | 2.210 | 3.704 | Matrícula 86983, 3º RI |
| AP 71 Adjudicação | 1 set 2022 | 181 m² | ≈ 108 m² | R$ 549.379 | 3.035 | 5.087 | Matrícula 86995, 3º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 5 jul 2022 | 181 m² | ≈ 108 m² | R$ 234.000 | 1.293 | 2.167 | Matrícula 86983, 3º RI |
| AP 81 | 27 dez 2021 | 270 m² | ≈ 161 m² | R$ 580.000 | 2.148 | 3.602 | Matrícula 86997, 3º RI |
| AP 72 | 19 nov 2021 | 181 m² | ≈ 108 m² | R$ 495.000 | 2.735 | 4.583 | Matrícula 86996, 3º RI |
| AP 11 Retomada por inadimplência | 6 jul 2021 | 181 m² | ≈ 108 m² | R$ 31.541 | 174 | 292 | Matrícula 86983, 3º RI |
| AP 82 Abaixo da referência | 22 jan 2021 | 270 m² | ≈ 161 m² | R$ 406.000 | 1.504 | 2.522 | Matrícula 86998, 3º RI |
| AP 12 | 30 set 2015 | 181 m² | ≈ 108 m² | R$ 390.000 | 2.155 | 3.611 | Matrícula 86984, 3º RI |
| AP 51 | 23 mai 2012 | 181 m² | ≈ 108 m² | R$ 313.000 | 1.729 | 2.898 | Matrícula 86991, 3º RI |
| AP 82 Arrematação em leilão | 17 nov 2010 | 270 m² | ≈ 161 m² | R$ 223.000 | 826 | 1.385 | Matrícula 86998, 3º RI |
| AP 22 | 1 set 2010 | 181 m² | ≈ 108 m² | R$ 134.000 | 740 | 1.241 | Matrícula 86986, 3º RI |
| AP 61 | 17 abr 2009 | 181 m² | ≈ 108 m² | R$ 200.000 | 1.105 | 1.852 | Matrícula 86993, 3º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 11 ago 2008 | 181 m² | ≈ 108 m² | R$ 80.500 | 445 | 745 | Matrícula 86988, 3º RI |
| AP 32 Cessão de direitos | 11 ago 2008 | 181 m² | ≈ 108 m² | R$ 170.000 | 939 | 1.574 | Matrícula 86988, 3º RI |
| AP 21 Cessão de direitos | 20 jun 2008 | 181 m² | ≈ 108 m² | R$ 100.000 | 552 | 926 | Matrícula 86985, 3º RI |
| AP 21 | 20 jun 2008 | 181 m² | ≈ 108 m² | R$ 140.000 | 773 | 1.296 | Matrícula 86985, 3º RI |
| AP 61 Abaixo da referência | 30 mai 2008 | 181 m² | ≈ 108 m² | R$ 60.000 | 331 | 556 | Matrícula 86993, 3º RI |
| AP 42 | 13 fev 2007 | 181 m² | ≈ 108 m² | R$ 95.000 | 525 | 880 | Matrícula 86990, 3º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2006 | 181 m² | ≈ 108 m² | — | — | — | Matrícula 86983, 3º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 2 jun 2006 | 181 m² | ≈ 108 m² | R$ 80.000 | 442 | 741 | Matrícula 86987, 3º RI |
| AP 22 Abaixo da referência | 22 mai 2006 | 181 m² | ≈ 108 m² | R$ 80.000 | 442 | 741 | Matrícula 86986, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 525/m² para R$ 2.707/m² (+416%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 181 m² construídos, ≈ 108 m² privativos 11 unidades vendidas
- 270 m² construídos, ≈ 161 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Artur, 594 | 2012 | 3 | 3.788 |
| Edifício Mon Pere Rua Artur, 620 | 1982 | 61 | 3.875 |
| Rua Artur, 674 | 2002 | 21 | — |
| Rua Artur, 411 | 2011 | 6 | 4.098 |
| Rua Cláudio Rodrigues Lopes, 177 | 2017 | 3 | 7.443 |
| Rua Pierre Bienvenu Noailles, 33 | 1982 | 3 | — |