Rua Atucuri, 637
- R$/m² construído
- 3.545
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.537
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 31 out 2025
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
54 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 104 E VG | 31 out 2025 | 96 m² | ≈ 75 m² | R$ 315.000 | 3.281 | 4.200 | Matrícula 239648, 9º RI |
| VAGA 36 Garagem ou depósito | 31 out 2025 | 13 m² | — | R$ 35.000 | 2.692 | — | Matrícula 239678, 9º RI |
| AP 12 E VG | 28 mar 2025 | 89 m² | ≈ 70 m² | R$ 485.000 | 5.449 | 6.929 | Matrícula 239610, 9º RI |
| AP 63 E VG Dação em pagamento | 12 mar 2025 | 87 m² | ≈ 68 m² | R$ 451.667 | 5.192 | 6.642 | Matrícula 239631, 9º RI |
| AP 61 E VG | 12 mar 2025 | 97 m² | ≈ 76 m² | R$ 355.000 | 3.660 | 4.671 | Matrícula 239629, 9º RI |
| AP 103 E VG Dação em pagamento | 12 mar 2025 | 89 m² | ≈ 70 m² | R$ 478.743 | 5.379 | 6.839 | Matrícula 239647, 9º RI |
| AP 153 E VG Outra transmissão | 4 abr 2024 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 284.333 | 3.385 | 4.308 | Matrícula 239667, 9º RI |
| AP 141 E VG | 8 nov 2023 | 95 m² | ≈ 74 m² | R$ 325.800 | 3.429 | 4.403 | Matrícula 239661, 9º RI |
| AP 141 E VG Retomada por inadimplência | 5 abr 2023 | 95 m² | ≈ 74 m² | R$ 550.000 | 5.789 | 7.432 | Matrícula 239661, 9º RI |
| AP 83 E VG | 25 jun 2021 | 87 m² | ≈ 68 m² | R$ 340.000 | 3.908 | 5.000 | Matrícula 239639, 9º RI |
| AP 11 E VG | 26 fev 2021 | 87 m² | ≈ 68 m² | R$ 204.000 | 2.345 | 3.000 | Matrícula 239609, 9º RI |
| AP 152 E VG Abaixo da referência | 7 ago 2019 | 85 m² | ≈ 66 m² | R$ 29.000 | 341 | 439 | Matrícula 239666, 9º RI |
| AP 151 E VG Abaixo da referência | 31 mai 2019 | 86 m² | ≈ 67 m² | R$ 29.500 | 343 | 440 | Matrícula 239665, 9º RI |
| AP 12 E VG | 1 mar 2018 | 89 m² | ≈ 70 m² | R$ 375.000 | 4.213 | 5.357 | Matrícula 239610, 9º RI |
| AP 124 E VG Venda de parte do imóvel | 10 jan 2018 | 87 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 239656, 9º RI |
| VAGA 2 Venda de parte do imóvel | 10 jan 2018 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 239669, 9º RI |
| VAGA 2 Abaixo da referência | 29 dez 2017 | 14 m² | — | R$ 1.000 | 71 | — | Matrícula 239669, 9º RI |
| AP 124 E VG Abaixo da referência | 29 dez 2017 | 87 m² | ≈ 68 m² | R$ 28.000 | 322 | 412 | Matrícula 239656, 9º RI |
| AP 71 E VG Abaixo da referência | 2 ago 2017 | 98 m² | ≈ 77 m² | R$ 29.000 | 296 | 377 | Matrícula 239633, 9º RI |
| AP 32 E VG | 28 jun 2017 | 86 m² | ≈ 67 m² | R$ 270.000 | 3.140 | 4.030 | Matrícula 239618, 9º RI |
| AP 31 E VG | 16 mai 2017 | 92 m² | ≈ 72 m² | R$ 310.000 | 3.370 | 4.306 | Matrícula 239617, 9º RI |
| AP 83 E VG | 28 abr 2017 | 87 m² | ≈ 68 m² | R$ 220.000 | 2.529 | 3.235 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 23 E VG Abaixo da referência | 24 fev 2017 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 29.000 | 345 | 439 | Matrícula 239615, 9º RI |
| AP 142 E VG | 24 mar 2016 | 85 m² | ≈ 66 m² | R$ 300.000 | 3.529 | 4.545 | Matrícula 239662, 9º RI |
| AP 142 E VG Cessão de direitos | 24 mar 2016 | 85 m² | ≈ 66 m² | R$ 250.000 | 2.941 | 3.788 | Matrícula 239662, 9º RI |
| AP 141 E VG | 17 ago 2015 | 95 m² | ≈ 74 m² | R$ 550.000 | 5.789 | 7.432 | Matrícula 239661, 9º RI |
| AP 62 E VG | 14 ago 2015 | 87 m² | ≈ 68 m² | R$ 386.000 | 4.437 | 5.676 | Matrícula 239630, 9º RI |
| AP 54 E VG | 8 jun 2015 | 96 m² | ≈ 75 m² | R$ 450.000 | 4.688 | 6.000 | Matrícula 239628, 9º RI |
| AP 154 E VG | 13 abr 2015 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 380.000 | 4.524 | 5.758 | Matrícula 239668, 9º RI |
| AP 114 E VG Abaixo da referência | 27 fev 2015 | 97 m² | ≈ 76 m² | R$ 29.000 | 299 | 382 | Matrícula 239652, 9º RI |
| AP 132 E VG | 3 out 2014 | 87 m² | ≈ 68 m² | R$ 280.000 | 3.218 | 4.118 | Matrícula 239658, 9º RI |
| AP 34 E VG | 11 jun 2014 | 95 m² | ≈ 74 m² | R$ 430.000 | 4.526 | 5.811 | Matrícula 239620, 9º RI |
| AP 154 E VG Abaixo da referência | 10 abr 2014 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 29.000 | 345 | 439 | Matrícula 239668, 9º RI |
| AP 54 E VG Abaixo da referência | 31 mar 2014 | 96 m² | ≈ 75 m² | R$ 29.000 | 302 | 387 | Matrícula 239628, 9º RI |
| VAGA 45 Abaixo da referência | 31 mar 2014 | 9 m² | — | R$ 5.000 | — | — | Matrícula 239679, 9º RI |
| AP 42 E VG Abaixo da referência | 25 fev 2014 | 87 m² | ≈ 68 m² | R$ 29.000 | 333 | 426 | Matrícula 239622, 9º RI |
| AP 111 E VG Abaixo da referência | 12 fev 2014 | 88 m² | ≈ 69 m² | R$ 29.000 | 330 | 420 | Matrícula 239649, 9º RI |
| VAGA 36 Abaixo da referência | 24 jan 2014 | 13 m² | — | R$ 4.000 | 308 | — | Matrícula 239678, 9º RI |
| AP 104 E VG Abaixo da referência | 24 jan 2014 | 96 m² | ≈ 75 m² | R$ 25.000 | 260 | 333 | Matrícula 239648, 9º RI |
| AP 64 E VG Abaixo da referência | 17 jan 2014 | 87 m² | ≈ 68 m² | R$ 29.000 | 333 | 426 | Matrícula 239632, 9º RI |
| AP 44 E VG Abaixo da referência | 26 dez 2013 | 85 m² | ≈ 66 m² | R$ 29.000 | 341 | 439 | Matrícula 236624, 9º RI |
| AP 122 E VG Outra transmissão | 24 dez 2013 | 100 m² | ≈ 78 m² | R$ 110.000 | 1.100 | 1.410 | Matrícula 239654, 9º RI |
| AP 62 E VG Abaixo da referência | 23 dez 2013 | 87 m² | ≈ 68 m² | R$ 29.000 | 333 | 426 | Matrícula 239630, 9º RI |
| AP 14 E VG Abaixo da referência | 3 out 2013 | 92 m² | ≈ 72 m² | R$ 29.000 | 315 | 403 | Matrícula 239612, 9º RI |
| AP 94 E VG Abaixo da referência | 3 out 2013 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 29.000 | 345 | 439 | Matrícula 239644, 9º RI |
| AP 53 E VG Abaixo da referência | 3 out 2013 | 88 m² | ≈ 69 m² | R$ 29.000 | 330 | 420 | Matrícula 239627, 9º RI |
| AP 31 E VG | 14 ago 2013 | 92 m² | ≈ 72 m² | R$ 135.658 | 1.475 | 1.884 | Matrícula 239617, 9º RI |
| AP 73 E VG Abaixo da referência | 26 jul 2013 | 101 m² | ≈ 79 m² | R$ 29.000 | 287 | 367 | Matrícula 239635, 9º RI |
| AP 82 E VG Abaixo da referência | 28 jun 2013 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 29.000 | 345 | 439 | Matrícula 239638, 9º RI |
| AP 83 E VG Abaixo da referência | 26 jun 2013 | 87 m² | ≈ 68 m² | R$ 29.000 | 333 | 426 | Matrícula 239639, 9º RI |
| AP 22 E VG Abaixo da referência | 4 jun 2013 | 87 m² | ≈ 68 m² | R$ 29.000 | 333 | 426 | Matrícula 239614, 9º RI |
| AP 102 E VG Abaixo da referência | 20 mai 2013 | 87 m² | ≈ 68 m² | R$ 29.000 | 333 | 426 | Matrícula 239646, 9º RI |
| VAGA 32 Garagem ou depósito | 20 mai 2013 | 19 m² | — | R$ 15.000 | 789 | — | Matrícula 239677, 9º RI |
| AP 143 E VG Abaixo da referência | 20 mai 2013 | 87 m² | ≈ 68 m² | R$ 29.000 | 333 | 426 | Matrícula 239663, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 1.475/m² para R$ 3.660/m² (+148%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 11 unidades vendidas
- 84 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 5 unidades vendidas
- 85 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 3 unidades vendidas
- 97 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Safira Rua Atucuri, 671 | 1997 | 88 | 3.257 |
| Rua Professor Pedreira de Freitas, 1509 | 1990 | 3 | — |
| Rua Professor Pedreira de Freitas, 1481 | 2010 | 5 | — |
| Rua Pero Nunes, 232 | 2011 | 3 | — |
| Rua Mariano de Sousa, 170 | 2019 | 6 | — |
| Rua Bacarira, 166 | 1999 | 4 | — |