Residencial Ar 102
Rua Augusto Reginato, 102
- R$/m² construído
- 7.111
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.680
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 192 mil
- 10 mar 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 34 | 10 mar 2026 | 27 m² | 25 m² | R$ 192.000 | 7.111 | 7.680 | Matrícula 313788, 9º RI |
| APTO 10 | 8 abr 2025 | 33 m² | 30 m² | R$ 210.000 | 6.364 | 7.000 | Matrícula 313764, 9º RI |
| APTO 33 | 4 fev 2025 | 27 m² | 25 m² | R$ 205.000 | 7.593 | 8.200 | Matrícula 313787, 9º RI |
| APTO 21 | 3 mar 2023 | 33 m² | 30 m² | R$ 193.200 | 5.855 | 6.440 | Matrícula 313775, 9º RI |
| APTO 33 | 30 nov 2021 | 27 m² | 25 m² | R$ 177.000 | 6.556 | 7.080 | Matrícula 313787, 9º RI |
| APTO 26 | 6 ago 2021 | 33 m² | 30 m² | R$ 180.000 | 5.455 | 6.000 | Matrícula 313780, 9º RI |
| APTO 11 | 19 mai 2021 | 33 m² | 30 m² | R$ 175.680 | 5.324 | 5.856 | Matrícula 313765, 9º RI |
| APTO 20 | 19 mai 2021 | 33 m² | 30 m² | R$ 182.000 | 5.515 | 6.067 | Matrícula 313774, 9º RI |
| APTO 27 | 5 abr 2021 | 33 m² | 30 m² | R$ 175.000 | 5.303 | 5.833 | Matrícula 313781, 9º RI |
| APTO 29 | 5 fev 2021 | 33 m² | 30 m² | R$ 175.000 | 5.303 | 5.833 | Matrícula 313783, 9º RI |
| APTO 40 | 9 out 2020 | 28 m² | 25 m² | R$ 190.000 | 6.786 | 7.600 | Matrícula 313794, 9º RI |
| APTO 33 Permuta | 7 ago 2020 | 27 m² | 25 m² | R$ 142.020 | 5.260 | 5.681 | Matrícula 313787, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 6.786/m² para R$ 7.111/m² (+4,8%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 33 m² construídos, 30 m² privativos 7 unidades vendidas
- 28 m² construídos, 25 m² privativos 2 unidades vendidas
- 27 m² construídos, 25 m² privativos 2 unidades vendidas
- 30 m² construídos, 28 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mambore, 50 | 2001 | 6 | — |
| Rua Salome Queiroga, 541 | 2001 | 3 | — |
| Rua Salome Queiroga, 584 | 2001 | 38 | 4.843 |
| Rua Ângelo Pavan, 51 | 2003 | 3 | 7.667 |
| Residencial Mambore Rua Mambore, 286 | 2020 | 4 | 5.595 |
| Rua Xiririca, 1554 | 2002 | 4 | — |