Edifício Boa Viagem
Rua Ausonia, 417
- R$/m² construído
- 3.566
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 336 mil
- 25 fev 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
28 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 E 1 VG Arrematação em leilão | 25 fev 2026 | 136 m² | — | R$ 336.000 | 2.471 | — | Matrícula 130908, 15º RI |
| AP 63 E 1VG | 13 fev 2026 | 136 m² | — | R$ 540.000 | 3.971 | — | Matrícula 130929, 15º RI |
| AP 91 E 1VG | 10 jan 2025 | 136 m² | — | R$ 430.000 | 3.162 | — | Matrícula 130939, 15º RI |
| AP 73 E 1VG | 19 mai 2023 | 136 m² | — | R$ 415.000 | 3.051 | — | Matrícula 130933, 15º RI |
| AP 62 E 1VG | 11 nov 2021 | 136 m² | — | R$ 400.000 | 2.941 | — | Matrícula 130928, 15º RI |
| AP 44 E 1 VG | 20 jan 2021 | 136 m² | — | R$ 290.000 | 2.132 | — | Matrícula 130922, 15º RI |
| AP 74 E 1VG | 18 ago 2020 | 136 m² | — | R$ 360.000 | 2.647 | — | Matrícula 130934, 15º RI |
| AP 51 E 1 VG | 27 jun 2016 | 136 m² | — | R$ 280.000 | 2.059 | — | Matrícula 130923, 15º RI |
| AP 62 E 1VG | 14 mar 2014 | 136 m² | — | R$ 350.000 | 2.574 | — | Matrícula 130928, 15º RI |
| AP 63 E 1VG Venda de parte do imóvel | 13 jan 2014 | 136 m² | — | — | — | — | Matrícula 130929, 15º RI |
| AP 54 E 1VG | 23 out 2013 | 136 m² | — | R$ 320.000 | 2.353 | — | Matrícula 130926, 15º RI |
| AP 94 E 1VG | 1 jul 2013 | 136 m² | — | R$ 280.000 | 2.059 | — | Matrícula 130942, 15º RI |
| AP 64 E 1VG | 17 jan 2013 | 136 m² | — | R$ 329.000 | 2.419 | — | Matrícula 130930, 15º RI |
| AP 11 E 1 VG | 10 jun 2010 | 136 m² | — | R$ 130.000 | 956 | — | Matrícula 130907, 15º RI |
| AP 74 E 1VG | 25 fev 2010 | 136 m² | — | R$ 200.000 | 1.471 | — | Matrícula 130934, 15º RI |
| AP 61 E 1VG Venda de parte do imóvel | 12 fev 2010 | 136 m² | — | — | — | — | Matrícula 130927, 15º RI |
| AP 62 E 1VG | 7 mai 2009 | 136 m² | — | R$ 150.000 | 1.103 | — | Matrícula 130928, 15º RI |
| AP 71 E 1VG Venda de parte do imóvel | 12 ago 2008 | 136 m² | — | — | — | — | Matrícula 130931, 15º RI |
| AP 93 E 1VG | 28 abr 2008 | 136 m² | — | R$ 103.000 | 757 | — | Matrícula 130941, 15º RI |
| AP 64 E 1VG | 22 abr 2008 | 136 m² | — | R$ 142.000 | 1.044 | — | Matrícula 130930, 15º RI |
| AP 73 E 1VG | 13 fev 2008 | 136 m² | — | R$ 120.000 | 882 | — | Matrícula 130933, 15º RI |
| AP 94 E 1VG Cessão de direitos | 14 jan 2008 | 136 m² | — | R$ 118.200 | 869 | — | Matrícula 130942, 15º RI |
| AP 94 E 1VG | 14 jan 2008 | 136 m² | — | R$ 64.376 | 473 | — | Matrícula 130942, 15º RI |
| AP 94 E 1VG Venda de parte do imóvel | 1 dez 2007 | 136 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 23 E 1 VG | 27 nov 2007 | 136 m² | — | R$ 100.000 | 735 | — | Matrícula 130913, 15º RI |
| AP 83 E 1VG | 23 nov 2007 | 136 m² | — | R$ 112.000 | 824 | — | Matrícula 130937, 15º RI |
| AP 43 E 1 VG | 18 jul 2006 | 136 m² | — | R$ 80.000 | 588 | — | Matrícula 130921, 15º RI |
| AP 44 E 1 VG | 18 mai 2006 | 136 m² | — | R$ 96.000 | 706 | — | Matrícula 130922, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 647/m² para R$ 3.971/m² (+514%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +108%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 136 m² 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ausonia, 343 | 2012 | 21 | 2.876 |
| Rua Ausonia, 497 | 1967 | 8 | — |
| Rua Con Ladeira, 410 | 1967 | 4 | 2.769 |
| Rua Ausonia, 466 | 1982 | 26 | 4.662 |
| Rua Domelia, 84 | 2001 | 65 | 4.962 |
| Rua Con Ladeira, 274 | 2013 | 21 | 3.739 |