Edifício Plan Butantan
Rua Azem Abdalla Azem, 212
- R$/m² construído
- 2.707
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.723
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 18 ago 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
25 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 E BX | 18 ago 2026 | 138 m² | 78 m² | R$ 380.000 | 2.754 | 4.872 | Matrícula 53571, 18º RI |
| AP 43 E BX | 15 abr 2026 | 138 m² | 78 m² | R$ 415.000 | 3.007 | 5.321 | Matrícula 44092, 18º RI |
| AP 83 E BX | 8 abr 2026 | 221 m² | 139 m² | R$ 650.000 | 2.941 | 4.676 | Matrícula 44010, 18º RI |
| AP 22 E BX | 20 fev 2026 | 138 m² | 78 m² | R$ 375.000 | 2.717 | 4.808 | Matrícula 46664, 18º RI |
| AP 71 E BX | 29 jan 2026 | 138 m² | 78 m² | R$ 360.000 | 2.609 | 4.615 | Matrícula 50130, 18º RI |
| AP 63 E BX | 22 out 2025 | 138 m² | 78 m² | R$ 372.000 | 2.696 | 4.769 | Matrícula 50129, 18º RI |
| AP 61 E BX | 18 set 2025 | 138 m² | 78 m² | R$ 355.000 | 2.572 | 4.551 | Matrícula 50132, 18º RI |
| AP 73 E BX Adjudicação | 15 out 2024 | 138 m² | 78 m² | R$ 349.935 | 2.536 | 4.486 | Matrícula 50134, 18º RI |
| AP 24 E BX | 30 jul 2024 | 138 m² | 78 m² | R$ 290.000 | 2.101 | 3.718 | Matrícula 58212, 18º RI |
| AP 31 E BX | 8 jul 2024 | 138 m² | 78 m² | R$ 390.000 | 2.826 | 5.000 | Matrícula 57134, 18º RI |
| AP 14 E BX | 7 dez 2023 | 138 m² | 78 m² | R$ 364.276 | 2.640 | 4.670 | Matrícula 59653, 18º RI |
| AP 21 E BX | 20 set 2022 | 138 m² | 78 m² | R$ 320.000 | 2.319 | 4.103 | Matrícula 44082, 18º RI |
| AP 32 E BX | 16 dez 2021 | 138 m² | 78 m² | R$ 340.000 | 2.464 | 4.359 | Matrícula 47093, 18º RI |
| AP 81 E BX | 14 jan 2021 | 221 m² | 139 m² | R$ 425.000 | 1.923 | 3.058 | Matrícula 59520, 18º RI |
| AP 64 E BX | 28 abr 2016 | 138 m² | 78 m² | R$ 330.000 | 2.391 | 4.231 | Matrícula 50136, 18º RI |
| AP 34 E BX | 17 out 2014 | 138 m² | 78 m² | R$ 355.000 | 2.572 | 4.551 | Matrícula 50706, 18º RI |
| AP 63 E BX | 5 jul 2013 | 138 m² | 78 m² | R$ 270.000 | 1.957 | 3.462 | Matrícula 50129, 18º RI |
| AP 31 E BX | 6 mai 2013 | 138 m² | 78 m² | R$ 315.000 | 2.283 | 4.038 | Matrícula 57134, 18º RI |
| AP 63 E BX | 22 jun 2012 | 138 m² | 78 m² | R$ 235.000 | 1.703 | 3.013 | Matrícula 50129, 18º RI |
| AP 52 E BX | 18 jul 2011 | 138 m² | 78 m² | R$ 250.000 | 1.812 | 3.205 | Matrícula 44938, 18º RI |
| AP 44 E BX Venda de parte do imóvel | 15 fev 2008 | 138 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 56024, 18º RI |
| AP 83 E BX | 26 set 2007 | 221 m² | 139 m² | R$ 155.000 | 701 | 1.115 | Matrícula 44010, 18º RI |
| AP 53 E BX | 27 jul 2007 | 138 m² | 78 m² | R$ 65.000 | 471 | 833 | Matrícula 184947, 18º RI |
| AP 53 E BX Abaixo da referência | 11 mai 2007 | 138 m² | 78 m² | R$ 50.000 | 362 | 641 | Matrícula 32742, 18º RI |
| AP 23 E BX | 28 fev 2007 | 138 m² | 78 m² | R$ 65.000 | 471 | 833 | Matrícula 50707, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 471/m² para R$ 2.754/m² (+485%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +106%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 138 m² construídos, 78 m² privativos 18 unidades vendidas
- 221 m² construídos, 139 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Vita, 77 | 1977 | 4 | — |
| Rua Antônio Vita, 130 | 1979 | 3 | — |
| Rua Azem Abdalla Azem, 166 | 1972 | 3 | — |
| Rua Fernando Caldas, 280 | 1978 | 3 | — |
| Rua Antônio Devisate, 42 | 1989 | 3 | 3.760 |
| Rua Antônio Devisate, 52 | 1991 | 4 | 4.600 |