Rua Baía das Garcas, 48
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 450 mil
- 21 nov 2019
- Construção
- 1973
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 21 nov 2019 | 91 m² | — | R$ 450.000 | 4.945 | — | Matrícula 63862, 7º RI |
| Casa | 6 ago 2015 | 91 m² | — | R$ 400.000 | 4.396 | — | Matrícula 63862, 7º RI |
| Casa | 27 mar 2015 | 91 m² | — | R$ 330.000 | 3.626 | — | Matrícula 63862, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2019 a mediana foi de R$ 4.011/m² para R$ 4.945/m² (+23%). O IPCA do período foi de 21%: descontada a inflação, a variação é de +1,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 91 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Alípio, 84 | 1972 | 3 | — |
| Rua José Coelho, 21 | 1970 | 3 | — |
| Rua Atalaia Velha, 61 | 1971 | 3 | — |
| Rua Antônio Canero, 217 | 1972 | 3 | — |
| Rua Oscar Ferreira do Amaral, 70 | 1970 | 4 | 6.000 |
| Travessa André Gelly, 7 | 1973 | 3 | — |