Rua Baltazar Soares, 236
- R$/m² construído
- 6.634
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 743 mil
- 30 set 2024
- Construção
- 1988
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 30 set 2024 | 112 m² | — | R$ 743.000 | 6.634 | — | Matrícula 330515, 11º RI |
| Casa | 30 jun 2022 | 112 m² | — | R$ 557.500 | 4.978 | — | Matrícula 330515, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2024 a mediana foi de R$ 4.978/m² para R$ 6.634/m² (+33%). O IPCA do período foi de 9,2%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Professor Papini, 307 | 1994 | 3 | — |
| Rua Gomes Pedrosa, 163 | 1996 | 3 | — |
| Rua Gomes Pedrosa, 291 | 1993 | 3 | — |
| Rua Pacaraima, 105 | 1979 | 3 | — |
| Rua Matiguas, 36 | 1981 | 3 | — |
| Rua Cambuci do Vale, 567 | 1970 | 3 | — |