Residencial Banharao
Rua Banharao, 205
- R$/m² construído
- 3.533
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 375 mil
- 15 abr 2025
- Construção
- 1975
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 Dação em pagamento | 15 abr 2025 | 66 m² | — | R$ 375.000 | 5.682 | — | Matrícula 349300, 9º RI |
| AP 34 | 30 set 2024 | 51 m² | — | R$ 230.000 | 4.510 | — | Matrícula 349305, 9º RI |
| AP 41 | 2 ago 2024 | 92 m² | — | R$ 325.000 | 3.533 | — | Matrícula 349307, 9º RI |
| AP 24 | 4 jul 2024 | 66 m² | — | R$ 150.000 | 2.273 | — | Matrícula 349300, 9º RI |
| Apartamento nº 15 Venda de parte do imóvel | 14 dez 2023 | 1.209 m² | — | — | — | — | Matrícula 349296, 9º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 15 set 2023 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 349299, 9º RI |
| Apartamento 35 Venda de parte do imóvel | 28 ago 2023 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 349306, 9º RI |
| APTO 52 Venda de parte do imóvel | 19 jul 2023 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 349310, 9º RI |
| APTO 41 Venda de parte do imóvel | 14 jun 2023 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 349307, 9º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 9 jun 2023 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 349301, 9º RI |
| APTO 42 Venda de parte do imóvel | 24 abr 2023 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 349308, 9º RI |
| APTO 51 Venda de parte do imóvel | 20 abr 2023 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 349309, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2024 a mediana foi de R$ 2.667/m² para R$ 3.533/m² (+32%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 1.209 m² 1 unidade vendida
- 92 m² 1 unidade vendida
- 90 m² 1 unidade vendida
- 66 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Banharao, 159 | 2006 | 3 | — |
| Rua Horacio Rodrigues, 195 | 2008 | 4 | — |
| Rua Banharao, 107 | 1967 | 3 | — |
| Rua Horacio Rodrigues, 141 | 1985 | 3 | — |
| Rua Muniz Barreiros, 108 | 1986 | 3 | — |
| Rua Horacio Rodrigues, 60 | 2012 | 6 | — |