Edifício Guimaro
Rua Barão de Ladario, 444
- R$/m² construído
- 4.417
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 26 jun 2026
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
43 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 55 | 26 jun 2026 | 140 m² | — | R$ 500.000 | 3.571 | — | Matrícula 32719, 3º RI |
| AP 51 | 11 dez 2024 | 95 m² | — | R$ 500.000 | 5.263 | — | Matrícula 32715, 3º RI |
| AP 41 | 29 nov 2022 | 95 m² | — | R$ 225.000 | 2.368 | — | Matrícula 32710, 3º RI |
| AP 24 | 25 out 2022 | 125 m² | — | R$ 300.000 | 2.400 | — | Matrícula 32703, 3º RI |
| AP 13 | 24 out 2022 | 126 m² | — | R$ 350.000 | 2.778 | — | Matrícula 32697, 3º RI |
| AP 11 | 14 jun 2022 | 95 m² | — | R$ 250.000 | 2.632 | — | Matrícula 32695, 3º RI |
| AP 22 | 30 dez 2021 | 100 m² | — | R$ 200.000 | 2.000 | — | Matrícula 32701, 3º RI |
| AP 22 | 18 dez 2021 | 100 m² | — | R$ 192.468 | 1.925 | — | Matrícula 32701, 3º RI |
| AP 33 | 20 out 2021 | 124 m² | — | R$ 238.497 | 1.923 | — | Matrícula 32707, 3º RI |
| AP 35 | 21 mai 2021 | 140 m² | — | R$ 275.000 | 1.964 | — | Matrícula 32709, 3º RI |
| AP 12 | 18 dez 2020 | 100 m² | — | R$ 200.000 | 2.000 | — | Matrícula 32696, 3º RI |
| AP 82 | 27 out 2020 | 140 m² | — | R$ 300.000 | 2.143 | — | Matrícula 32727, 3º RI |
| AP 31 | 30 mai 2019 | 95 m² | — | R$ 250.000 | 2.632 | — | Matrícula 32705, 3º RI |
| AP 62 | 22 abr 2019 | 124 m² | — | R$ 255.000 | 2.056 | — | Matrícula 32721, 3º RI |
| AP 23 | 24 jan 2019 | 124 m² | — | R$ 220.000 | 1.774 | — | Matrícula 32702, 3º RI |
| AP 61 | 14 nov 2018 | 114 m² | — | R$ 400.000 | 3.509 | — | Matrícula 32720, 3º RI |
| AP 34 Venda de parte do imóvel | 9 mai 2018 | 125 m² | — | — | — | — | Matrícula 32708, 3º RI |
| AP 34 | 8 mai 2018 | 125 m² | — | R$ 180.000 | 1.440 | — | Matrícula 32708, 3º RI |
| AP 14 | 23 abr 2018 | 125 m² | — | R$ 230.000 | 1.840 | — | Matrícula 32698, 3º RI |
| AP 53 | 7 fev 2018 | 124 m² | — | R$ 170.000 | 1.371 | — | Matrícula 32717, 3º RI |
| AP 44 | 21 jul 2017 | 125 m² | — | R$ 225.000 | 1.800 | — | Matrícula 32713, 3º RI |
| AP 62 | 2 jun 2017 | 124 m² | — | R$ 251.000 | 2.024 | — | Matrícula 32721, 3º RI |
| AP 14 Venda de parte do imóvel | 28 abr 2017 | 125 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 25 | 23 mar 2017 | 140 m² | — | R$ 255.000 | 1.821 | — | Matrícula 32704, 3º RI |
| AP 71 7 AN | 22 mar 2016 | 127 m² | — | R$ 350.000 | 2.756 | — | Matrícula 32724, 3º RI |
| AP 45 | 19 nov 2015 | 140 m² | — | R$ 220.000 | 1.571 | — | Matrícula 32714, 3º RI |
| AP 14 Venda de parte do imóvel | 10 jul 2015 | 125 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 64 | 2 abr 2015 | 140 m² | — | R$ 230.000 | 1.643 | — | Matrícula 32723, 3º RI |
| AP 53 | 19 nov 2014 | 124 m² | — | R$ 210.000 | 1.694 | — | Matrícula 32717, 3º RI |
| AP 72 | 31 ago 2014 | 140 m² | — | R$ 220.000 | 1.571 | — | Matrícula 32725, 3º RI |
| AP 23 | 23 mai 2014 | 124 m² | — | R$ 220.000 | 1.774 | — | Matrícula 32702, 3º RI |
| AP 62 | 13 dez 2012 | 124 m² | — | R$ 250.000 | 2.016 | — | Matrícula 32721, 3º RI |
| AP 72 | 12 mar 2012 | 140 m² | — | R$ 140.000 | 1.000 | — | Matrícula 32725, 3º RI |
| AP 33 | 8 jul 2011 | 124 m² | — | R$ 50.000 | 403 | — | Matrícula 32707, 3º RI |
| AP 62 Arrematação em leilão | 3 jun 2011 | 124 m² | — | R$ 124.000 | 1.000 | — | Matrícula 32721, 3º RI |
| AP 55 Abaixo da referência | 2 dez 2010 | 140 m² | — | R$ 20.000 | 143 | — | Matrícula 32719, 3º RI |
| AP 53 Cessão de direitos | 7 jul 2008 | 124 m² | — | R$ 95.000 | 766 | — | Matrícula 32717, 3º RI |
| AP 53 | 7 jul 2008 | 124 m² | — | R$ 50.000 | 403 | — | Matrícula 32717, 3º RI |
| AP 64 | 25 fev 2008 | 140 m² | — | R$ 45.000 | 321 | — | Matrícula 32723, 3º RI |
| AP 42 | 9 jan 2008 | 100 m² | — | R$ 55.000 | 550 | — | Matrícula 32711, 3º RI |
| AP 25 | 9 jan 2008 | 140 m² | — | R$ 45.000 | 321 | — | Matrícula 32704, 3º RI |
| AP 44 | 31 mai 2007 | 125 m² | — | R$ 40.000 | 320 | — | Matrícula 32713, 3º RI |
| AP 31 | 28 fev 2006 | 95 m² | — | R$ 42.000 | 442 | — | Matrícula 32705, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 442/m² para R$ 3.571/m² (+708%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +174%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 140 m² 7 unidades vendidas
- 125 m² 4 unidades vendidas
- 124 m² 4 unidades vendidas
- 95 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Travessa Sílvio, 12 | 2017 | 3 | 2.647 |
| Rua Sílvio Penteado, 7 | 1989 | 3 | — |
| Rua Maria Marcolina, 341 | 1970 | 34 | 2.597 |
| Rua Miller, 298 | 1968 | 3 | 7.401 |
| Rua Miller, 310 | 1968 | 3 | 7.401 |
| Rua da Praia dos Lavadores, 3 | 1939 | 3 | — |