Rua Barão de Penedo, 107
- R$/m² construído
- 3.915
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.952
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 84
- desde 2006, em 60 unidades
- Última venda
- R$ 424 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 84| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL 03 AP 12 | 30 set 2026 | 106 m² | 105 m² | R$ 424.000 | 4.000 | 4.038 | Matrícula 17319, 7º RI |
| BL 07 AP 31 | 19 ago 2026 | 82 m² | 82 m² | R$ 320.000 | 3.902 | 3.902 | Matrícula 17322, 7º RI |
| BL 02 AP 32 Venda de parte do imóvel | 16 jul 2026 | 106 m² | 105 m² | — | — | — | Matrícula 17631, 7º RI |
| BL 05 AP 13 | 2 abr 2026 | 86 m² | 82 m² | R$ 450.000 | 5.233 | 5.488 | Matrícula 17320, 7º RI |
| BL 03 AP 23 | 13 mar 2026 | 107 m² | 105 m² | R$ 430.000 | 4.019 | 4.095 | Matrícula 17635, 7º RI |
| BL 07 AP 32 | 6 mar 2026 | 106 m² | 105 m² | R$ 415.000 | 3.915 | 3.952 | Matrícula 17321, 7º RI |
| BL 01 AP 41 | 17 fev 2025 | 82 m² | 82 m² | R$ 293.000 | 3.573 | 3.573 | Matrícula 17627, 7º RI |
| BL 07 AP 41 | 13 fev 2025 | 82 m² | 82 m² | R$ 270.000 | 3.293 | 3.293 | Matrícula 17658, 7º RI |
| AP 12 BL 8 | 15 jan 2025 | 106 m² | 105 m² | R$ 425.000 | 4.009 | 4.048 | Matrícula 17694, 7º RI |
| BL 8 AP11 | 9 jan 2024 | 82 m² | 82 m² | R$ 260.000 | 3.171 | 3.171 | Matrícula 17693, 7º RI |
| BL 08 AP 21 | 3 mai 2023 | 82 m² | 82 m² | R$ 290.000 | 3.537 | 3.537 | Matrícula 17695, 7º RI |
| BL 03 AP 14 | 2 fev 2023 | 82 m² | 82 m² | R$ 320.000 | 3.902 | 3.902 | Matrícula 17871, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 828/m² para R$ 4.000/m² (+383%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² construídos, 82 m² privativos 28 unidades vendidas
- 106 m² construídos, 105 m² privativos 17 unidades vendidas
- 107 m² construídos, 105 m² privativos 10 unidades vendidas
- 86 m² construídos, 82 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Serra de Jaire, 1384 | 1964 | 3 | — |
| Rua Serra de Jaire, 1542 | 1964 | 3 | — |
| Rua Água Santa, 118 | 1966 | 3 | — |
| Rua Voltolino, 33 | 2016 | 7 | 4.412 |
| Residencial San Francesco Rua João Soares, 135 | 2021 | 32 | 4.357 |
| Rua Siqueira Bueno, 2431 | 1998 | 3 | — |