Rua Barão de São Gabriel, 423
- R$/m² construído
- 7.143
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 30 jul 2024
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 30 jul 2024 | 329 m² | — | R$ 2.350.000 | 7.143 | — | Matrícula 33566, 10º RI |
| Casa | 24 fev 2022 | 329 m² | — | R$ 1.425.000 | 4.331 | — | Matrícula 33566, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2024 a mediana foi de R$ 4.331/m² para R$ 7.143/m² (+65%). O IPCA do período foi de 9,2%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 329 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Lomas Valentinas, 259 | 1970 | 4 | — |
| Rua Lauro Muller, 200 | 1969 | 3 | 7.920 |
| Rua Lauro Muller, 250 | 1971 | 11 | 4.598 |
| Rua Lauro Muller, 354 | 1971 | 4 | — |
| Rua Campo Grande, 266 | 2014 | 4 | 7.377 |
| Rua Brentano, 186 | 1974 | 51 | 5.330 |