Edifício Vista Jaraguá
Rua Barra de Bacururu, 51
- R$/m² construído
- 4.915
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.133
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 22 out 2025
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 | 22 out 2025 | 83 m² | 80 m² | R$ 275.000 | 3.313 | 3.438 | Matrícula 272492, 18º RI |
| AP 12 | 23 out 2023 | 47 m² | 45 m² | R$ 231.000 | 4.915 | 5.133 | Matrícula 272483, 18º RI |
| AP 34 Permuta | 11 out 2023 | 85 m² | 80 m² | R$ 315.000 | 3.706 | 3.938 | Matrícula 272493, 18º RI |
| AP 33 Permuta | 11 out 2023 | 83 m² | 80 m² | R$ 285.000 | 3.434 | 3.562 | Matrícula 272492, 18º RI |
| AP 23 | 5 out 2023 | 43 m² | 45 m² | R$ 231.000 | 5.372 | 5.133 | Matrícula 272488, 18º RI |
| AP 24 | 19 jun 2023 | 44 m² | 45 m² | R$ 262.000 | 5.955 | 5.822 | Matrícula 272489, 18º RI |
| AP 22 | 15 jun 2023 | 47 m² | 45 m² | R$ 260.000 | 5.532 | 5.778 | Matrícula 272487, 18º RI |
| apto 14 Venda de parte do imóvel | 30 mar 2023 | 826 m² | 779 m² | — | — | — | Matrícula 272485, 18º RI |
| apto 21 Venda de parte do imóvel | 23 jan 2023 | 826 m² | 779 m² | — | — | — | Matrícula 272482, 18º RI |
| apto 11 Venda de parte do imóvel | 10 jan 2023 | 826 m² | 779 m² | — | — | — | Matrícula 272482, 18º RI |
| apto 04 Venda de parte do imóvel | 15 dez 2022 | 826 m² | 779 m² | — | — | — | Matrícula 272481, 18º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 9 dez 2022 | 826 m² | 779 m² | — | — | — | Matrícula 272484, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 333/m² para R$ 3.313/m² (+895%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +633%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² construídos, 45 m² privativos 2 unidades vendidas
- 826 m² construídos, 779 m² privativos 1 unidade vendida
- 85 m² construídos, 80 m² privativos 1 unidade vendida
- 83 m² construídos, 80 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barra de Bacururu, 8 | 1983 | 4 | — |
| Rua Barra de Bacururu, 242 | 1984 | 3 | — |
| Rua Tomás Ribeiro Colaco, 447 | 2010 | 4 | — |
| Rua Tomás Ribeiro Colaco, 459 | 2010 | 4 | — |
| Rua Barra de Bacururu, 291 | 2000 | 3 | — |
| Rua Lagoas de Camacho, 294 | 2013 | 3 | 4.858 |