Rua Barra do Tibaji, 959
- R$/m² construído
- 3.007
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.045
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 29 mai 2026
- Construção
- 1967
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
29 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APART. 304 | 29 mai 2026 | 74 m² | ≈ 55 m² | R$ 280.000 | 3.784 | 5.091 | Matrícula 148377, 15º RI |
| APTO 401 4 AND | 7 mai 2026 | 74 m² | ≈ 55 m² | R$ 235.000 | 3.176 | 4.273 | Matrícula 63406, 15º RI |
| ANT 671 | 22 abr 2025 | 74 m² | ≈ 55 m² | R$ 200.000 | 2.703 | 3.636 | Matrícula 266394, 15º RI |
| AP 1003 | 26 mar 2024 | 74 m² | ≈ 55 m² | R$ 210.000 | 2.838 | 3.818 | Matrícula 115110, 15º RI |
| AP 901 | 18 jul 2023 | 74 m² | ≈ 55 m² | R$ 160.000 | 2.162 | 2.909 | Matrícula 69809, 15º RI |
| AP 703 | 7 jan 2020 | 74 m² | ≈ 55 m² | R$ 210.000 | 2.838 | 3.818 | Matrícula 22926, 15º RI |
| ANT 671 | 29 out 2018 | 74 m² | ≈ 55 m² | R$ 170.000 | 2.297 | 3.091 | Matrícula 63793, 15º RI |
| ANT 671 AP 9 | 25 out 2017 | 74 m² | ≈ 55 m² | R$ 210.000 | 2.838 | 3.818 | Matrícula 149958, 15º RI |
| APTO 303 | 2 ago 2017 | 74 m² | ≈ 55 m² | R$ 105.000 | 1.419 | 1.909 | Matrícula 120514, 15º RI |
| ANT 671 | 13 jul 2017 | 74 m² | ≈ 55 m² | R$ 170.000 | 2.297 | 3.091 | Matrícula 113823, 15º RI |
| APTO 501 | 22 fev 2017 | 74 m² | ≈ 55 m² | R$ 195.000 | 2.635 | 3.545 | Matrícula 118414, 15º RI |
| AP 204 | 30 out 2015 | 74 m² | ≈ 55 m² | R$ 95.000 | 1.284 | 1.727 | Matrícula 48588, 15º RI |
| AP 403 Venda de parte do imóvel | 14 nov 2014 | 74 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 52517, 15º RI |
| ANT 671 | 7 nov 2013 | 74 m² | ≈ 55 m² | R$ 140.000 | 1.892 | 2.545 | Matrícula 222473, 15º RI |
| AP 502 | 25 jan 2013 | 74 m² | ≈ 55 m² | R$ 50.000 | 676 | 909 | Matrícula 12299, 15º RI |
| AP 703 | 31 dez 2012 | 74 m² | ≈ 55 m² | R$ 130.000 | 1.757 | 2.364 | Matrícula 22926, 15º RI |
| ANT 671 | 13 nov 2012 | 74 m² | ≈ 55 m² | R$ 70.000 | 946 | 1.273 | Matrícula 91886, 15º RI |
| ANT 671 APTO | 9 out 2012 | 74 m² | ≈ 55 m² | R$ 130.000 | 1.757 | 2.364 | Matrícula 113823, 15º RI |
| ANTIGO 671 Arrematação em leilão | 18 set 2012 | 74 m² | ≈ 55 m² | R$ 90.000 | 1.216 | 1.636 | Matrícula 91709, 15º RI |
| AP 702 | 19 ago 2009 | 74 m² | ≈ 55 m² | R$ 85.000 | 1.149 | 1.545 | Matrícula 95527, 15º RI |
| AP 701 | 5 mai 2009 | 74 m² | ≈ 55 m² | R$ 80.000 | 1.081 | 1.455 | Matrícula 64857, 15º RI |
| AP 702 | 3 mar 2009 | 74 m² | ≈ 55 m² | R$ 50.000 | 676 | 909 | Matrícula 95527, 15º RI |
| ANT 671 | 3 mar 2009 | 74 m² | ≈ 55 m² | R$ 30.000 | 405 | 545 | Matrícula 150339, 8º RI |
| ANT 671 AP | 28 fev 2008 | 74 m² | ≈ 55 m² | R$ 68.000 | 919 | 1.236 | Matrícula 147514, 15º RI |
| APTO 203 | 27 set 2007 | 74 m² | ≈ 55 m² | R$ 50.000 | 676 | 909 | Matrícula 25327, 15º RI |
| APART 304 | 1 fev 2007 | 74 m² | ≈ 55 m² | R$ 35.000 | 473 | 636 | Matrícula 148377, 15º RI |
| ANT 671 | 7 abr 2006 | 74 m² | ≈ 55 m² | R$ 50.000 | 676 | 909 | Matrícula 50644, 15º RI |
| AP 703 | 20 mar 2006 | 74 m² | ≈ 55 m² | R$ 50.000 | 676 | 909 | Matrícula 22926, 15º RI |
| AP 101 | 7 fev 2006 | 74 m² | ≈ 55 m² | R$ 41.000 | 554 | 745 | Matrícula 0, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 676/m² para R$ 3.480/m² (+415%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 74 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Solon, 1012 | 1949 | 3 | — |
| Rua Solon, 990 | 1949 | 5 | 4.103 |
| Rua Anhaia, 571 | 1970 | 4 | — |
| Rua Barra do Tibaji, 879 | 1970 | 13 | 7.409 |
| Rua Anhaia, 487 | 2016 | 4 | 1.875 |
| Rua Solon, 830 | 1970 | 6 | 2.688 |