Conjunto Res Manacá
Rua Bartolomeu Silva, 112
- R$/m² construído
- 3.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 23 dez 2025
- Construção
- 2005
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 23 dez 2025 | 150 m² | — | R$ 450.000 | 3.000 | — | Matrícula 177720, 18º RI |
| CS 4 | 6 jan 2022 | 156 m² | — | R$ 560.000 | 3.590 | — | Matrícula 177721, 18º RI |
| CS 1 | 21 dez 2012 | 178 m² | — | R$ 278.500 | 1.565 | — | Matrícula 177718, 18º RI |
| CASA 3 | 22 ago 2012 | 150 m² | — | R$ 250.000 | 1.667 | — | Matrícula 177720, 18º RI |
| CS 2 | 19 mar 2007 | 147 m² | — | R$ 105.000 | 714 | — | Matrícula 177719, 18º RI |
| CS 1 | 22 fev 2007 | 178 m² | — | R$ 121.000 | 680 | — | Matrícula 177718, 18º RI |
| CS 3 | 22 dez 2006 | 150 m² | — | R$ 100.000 | 667 | — | Matrícula 177720, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 667/m² para R$ 3.000/m² (+350%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 178 m² 1 unidade vendida
- 156 m² 1 unidade vendida
- 150 m² 1 unidade vendida
- 147 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Barreiros de Andrade, 121 | 2001 | 3 | 3.629 |
| Rua José Barreiros de Andrade, 256 | 2002 | 3 | — |
| Rua Abraham Bloemaert, 104 | 1986 | 3 | 5.116 |
| Rua Domingos Portela, 37 | 1997 | 3 | — |
| Rua Abraham Bloemaert, 308 | 1987 | 4 | — |
| Rua Abraham Bloemaert, 157 | 2004 | 3 | — |