Rua Bastos Pereira, 440
- R$/m² construído
- 21.984
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 5,7 mi
- 16 mar 2026
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 16 mar 2026 | 257 m² | — | R$ 5.650.000 | 21.984 | — | Matrícula 51475, 4º RI |
| Casa | 1 jun 2023 | 184 m² | — | R$ 2.000.000 | 10.870 | — | Matrícula 51475, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 10.870/m² para R$ 21.984/m² (+102%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 257 m² 1 unidade vendida
- 184 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cacununga, 2 | 2012 | 5 | — |
| Rua Cacununga, 4 | 2006 | 5 | — |
| Rua Bastos Pereira, 347 | 1983 | 3 | — |
| Rua Bastos Pereira, 312 | 2015 | 4 | — |
| Condomínio Praca 144 Praça Moreira Cabral, 144 | 2023 | 9 | 19.402 |
| Rua Doutor Esdras Pacheco Ferreira, 106 | 1970 | 5 | — |