Rua Batista Parente, 121
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 14 dez 2015
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 14 dez 2015 | 543 m² | ≈ 319 m² | R$ 1.301.000 | 2.396 | 4.078 | Matrícula 15565, 5º RI |
| Apartamento | 21 fev 2013 | 543 m² | ≈ 319 m² | R$ 480.000 | 884 | 1.505 | Matrícula 15565, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2015 a mediana foi de R$ 884/m² para R$ 2.396/m² (+171%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de +134%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 543 m² construídos, ≈ 319 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Silva Teles, 1639 | 1973 | 4 | 3.200 |
| Rua Paulo Andrighetti, 550 | 1970 | 3 | — |
| Rua Paulo Andrighetti, 1506 | 1959 | 4 | 5.000 |
| Rua Paulo Andrighetti, 300 | 1974 | 16 | 5.688 |
| Edifício Ant W Santiago Rua Paulo Andrighetti, 449 | 1981 | 34 | 2.438 |
| Rua Silva Teles, 1458 | 1964 | 3 | — |