Rua Bento de Barros, 213
- R$/m² construído
- 2.500
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.590
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 149
- desde 2006, em 77 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 149| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 E VG BLOCO 2 | 28 set 2026 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 310.000 | 2.768 | 5.082 | Matrícula 125764, 18º RI |
| AP 34 BLOCO 1 | 20 mar 2026 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 255.000 | 2.277 | 4.180 | Matrícula 125721, 18º RI |
| AP 84 BLOCO 1 | 17 dez 2025 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 250.000 | 2.232 | 4.098 | Matrícula 125740, 18º RI |
| AP 81 BLOCO 1 | 28 nov 2025 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 300.000 | 2.679 | 4.918 | Matrícula 125738, 18º RI |
| AP.22 E VG BLOCO 2 | 30 jul 2025 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 265.000 | 2.366 | 4.344 | Matrícula 125749, 18º RI |
| AP 74 BLOCO 1 | 24 mar 2025 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 280.000 | 2.500 | 4.590 | Matrícula 125737, 18º RI |
| AP 13 E VG BLOCO 2 | 22 nov 2024 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 320.000 | 2.857 | 5.246 | Matrícula 125746, 18º RI |
| AP 51 E VG BLOCO 3 | 2 out 2024 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 281.000 | 2.509 | 4.607 | Matrícula 125795, 18º RI |
| AP 63 bl 1 BLOCO 1 | 4 mar 2024 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 240.000 | 2.143 | 3.934 | Matrícula 125732, 18º RI |
| AP 24 E VG BLOCO 2 | 5 fev 2024 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 245.000 | 2.188 | 4.016 | Matrícula 125751, 18º RI |
| AP 31 BLOCO 1 | 1 nov 2023 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 280.000 | 2.500 | 4.590 | Matrícula 125718, 18º RI |
| AP 44 E VG BLOCO 2 Abaixo da referência | 24 jul 2023 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 125759, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 536/m² para R$ 2.522/m² (+371%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 77 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Asturias Rua Bento de Barros, 101 | 1985 | 17 | 2.697 |
| Edifício Pereque Rua Bento de Barros, 131 | 1985 | 17 | 2.730 |
| Rua Bento de Barros, 387 | 2010 | 3 | 5.934 |
| Rua Bento de Barros, 415 | 2010 | 3 | 5.824 |
| Rua Bento de Barros, 505 | 2011 | 4 | 4.690 |
| Rua Bento de Barros, 521 | 2011 | 3 | — |