Rua Bernardino Franchesi, 164
- R$/m² construído
- 6.594
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 455 mil
- 25 mai 2026
- Construção
- 2017
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 25 mai 2026 | 69 m² | — | R$ 455.000 | 6.594 | — | Matrícula 170939, 16º RI |
| Casa | 18 dez 2019 | 69 m² | — | R$ 255.000 | 3.696 | — | Matrícula 170939, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 3.696/m² para R$ 6.594/m² (+78%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 69 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bernardino Franchesi, 196 | 1982 | 4 | — |
| Rua Lucila Faria, 381 | 2005 | 4 | 3.140 |
| Rua Condado do Norte, 214 | 2014 | 8 | 3.710 |
| Rua Ajudante, 25 | 2011 | 3 | 3.765 |
| Rua Ari José Liglori, 256 | 2013 | 4 | — |
| Residencial Girassolina Rua Girassolina, 80 | 2011 | 6 | — |