Rua Bernardo de Sousa, 137
- R$/m² construído
- 3.395
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.288
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 295 mil
- 8 jun 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 | 8 jun 2026 | 81 m² | ≈ 52 m² | R$ 295.326 | 3.646 | 5.679 | Matrícula 270946, 12º RI |
| AP 1 | 28 mai 2026 | 84 m² | ≈ 54 m² | R$ 265.000 | 3.155 | 4.907 | Matrícula 270934, 12º RI |
| AP 3 | 7 mai 2026 | 81 m² | ≈ 52 m² | R$ 275.000 | 3.395 | 5.288 | Matrícula 270936, 12º RI |
| APTO. 01 - PNE Integralização de capital | 17 jan 2025 | 130 m² | — | R$ 596.463 | 4.588 | — | Matrícula 270934, 12º RI |
| Casa | 21 mai 2021 | 130 m² | — | R$ 350.000 | 2.692 | — | Matrícula 33119, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 2.692/m² para R$ 3.395/m² (+26%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −3,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 2 unidades vendidas
- 130 m² 1 unidade vendida
- 84 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Fidelis Rua Frei Fidelis Mota, 244 | 2021 | 13 | 4.843 |
| Rua Bernardo de Sousa, 93 | 2016 | 3 | — |
| Rua Barão de Calera, 13 | 2011 | 3 | — |
| Rua Serra do Itaqueri, 9 | 1985 | 3 | — |
| Rua Serra do Itaqueri, 415 | 1985 | 4 | — |
| Rua Serra do Itaqueri, 486 | 2002 | 3 | — |