Rua Boqueirao do Leão, 260
- R$/m² construído
- 4.538
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 365 mil
- 16 jun 2026
- Construção
- 2008
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 2 | 16 jun 2026 | 74 m² | — | R$ 365.000 | 4.932 | — | Matrícula 161623, 12º RI |
| CASA 5 | 15 mai 2024 | 73 m² | — | R$ 302.500 | 4.144 | — | Matrícula 161626, 12º RI |
| CASA 12 | 30 jul 2021 | 71 m² | — | R$ 271.000 | 3.817 | — | Matrícula 161633, 12º RI |
| CASA 13 | 28 jan 2021 | 71 m² | — | R$ 258.500 | 3.641 | — | Matrícula 161634, 12º RI |
| CASA 4 | 10 mai 2019 | 73 m² | — | R$ 235.000 | 3.219 | — | Matrícula 161625, 12º RI |
| CASA 6 | 25 set 2018 | 73 m² | — | R$ 265.000 | 3.630 | — | Matrícula 161627, 12º RI |
| CASA 16 Venda de parte do imóvel | 17 mar 2017 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 161637, 12º RI |
| CASA 1 | 13 nov 2014 | 74 m² | — | R$ 243.000 | 3.284 | — | Matrícula 161622, 12º RI |
| CASA 1 | 2 out 2014 | 74 m² | — | R$ 89.000 | 1.203 | — | Matrícula 161622, 12º RI |
| CASA 11 | 2 jan 2014 | 71 m² | — | R$ 85.000 | 1.197 | — | Matrícula 161632, 12º RI |
| CASA 9 | 24 jan 2013 | 72 m² | — | R$ 90.000 | 1.250 | — | Matrícula 161630, 12º RI |
| CASA 14 | 21 jan 2013 | 71 m² | — | R$ 90.000 | 1.268 | — | Matrícula 161635, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.603/m² para R$ 4.932/m² (+90%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 73 m² 4 unidades vendidas
- 71 m² 4 unidades vendidas
- 74 m² 2 unidades vendidas
- 72 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Boqueirao do Leão, 206 | 2015 | 9 | 4.773 |
| Rua Alto de Santo Antônio, 121 | 1970 | 3 | 12.889 |
| Edifício 3 Coelhos Rua Arica Mirim, 301 | 1967 | 23 | 3.446 |
| Rua Arica Mirim, 809 | 1970 | 4 | — |
| Condomínio Jards de Cintra Rua Boqueirao do Leão, 79 | 2005 | 11 | — |
| Travessa Baiporo, 50 | 2011 | 4 | 5.735 |