Rua Boracea, 16
- R$/m² construído
- 4.348
- mediana de 39 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.447
- mediana de 39 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 473
- desde 2006, em 272 unidades
- Última venda
- R$ 519 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 473| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 163 D | 11 set 2026 | 161 m² | 94 m² | R$ 518.556 | 3.221 | 5.517 | Matrícula 174799, 15º RI |
| AP 104B | 14 jul 2026 | 161 m² | 94 m² | R$ 696.000 | 4.323 | 7.404 | Matrícula 180218, 15º RI |
| AP 62B | 26 jun 2026 | 161 m² | 94 m² | R$ 730.000 | 4.534 | 7.766 | Matrícula 177467, 15º RI |
| AP 184B | 15 jun 2026 | 161 m² | 94 m² | R$ 735.000 | 4.565 | 7.819 | Matrícula 187115, 15º RI |
| AP 42 C | 18 mar 2026 | 161 m² | 94 m² | R$ 810.000 | 5.031 | 8.617 | Matrícula 179321, 15º RI |
| AP 101 C | 27 fev 2026 | 161 m² | 94 m² | R$ 688.000 | 4.273 | 7.319 | Matrícula 170953, 15º RI |
| AP 254B | 22 jan 2026 | 161 m² | 94 m² | R$ 700.000 | 4.348 | 7.447 | Matrícula 176114, 15º RI |
| AP 251 D | 15 dez 2025 | 161 m² | 94 m² | R$ 800.000 | 4.969 | 8.511 | Matrícula 180704, 15º RI |
| AP 31 Torre A Abaixo da referência | 9 dez 2025 | 161 m² | 94 m² | R$ 125.955 | 782 | 1.340 | Matrícula 268219, 15º RI |
| AP 223 A Integralização de capital | 1 dez 2025 | 161 m² | 94 m² | R$ 614.287 | 3.815 | 6.535 | Matrícula 180068, 15º RI |
| AP 253 D | 17 out 2025 | 161 m² | 94 m² | R$ 280.800 | 1.744 | 2.987 | Matrícula 177264, 15º RI |
| AP 84 A | 13 out 2025 | 161 m² | 94 m² | R$ 610.000 | 3.789 | 6.489 | Matrícula 178697, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 936/m² para R$ 4.348/m² (+364%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 161 m² construídos, 94 m² privativos 272 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Con Vicente Miguel Marino, 179 | 2017 | 76 | 5.233 |
| Rua Con Vicente Miguel Marino, 183 | 2017 | 43 | — |
| Rua Con Vicente Miguel Marino, 29 | 2016 | 24 | — |
| Rua Con Vicente Miguel Marino, 59 | 2016 | 22 | — |
| Rua Con Vicente Miguel Marino, 91 | 2016 | 22 | — |
| Rua Cônego Vicente Miguel Marino, 183 | 2017 | 39 | — |