Rua Borges Lagoa, 980
- R$/m² construído
- 5.898
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.667
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 94 mil
- 12 dez 2025
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
50 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 82 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2025 | 59 m² | ≈ 36 m² | — | — | — | Matrícula 94008, 14º RI |
| BOX 23 Garagem ou depósito | 12 dez 2025 | 36 m² | — | R$ 94.268 | 2.619 | — | Matrícula 94009, 14º RI |
| APTO 41 | 7 abr 2025 | 59 m² | ≈ 36 m² | R$ 396.000 | 6.712 | 11.000 | Matrícula 166413, 14º RI |
| BOX 10 Abaixo da referência | 7 abr 2025 | 37 m² | — | R$ 44.000 | 1.189 | — | Matrícula 166414, 14º RI |
| BOX 28 Garagem ou depósito | 3 abr 2024 | 46 m² | — | R$ 140.000 | 3.043 | — | Matrícula 92047, 14º RI |
| APTO 74 | 3 abr 2024 | 59 m² | ≈ 36 m² | R$ 300.000 | 5.085 | 8.333 | Matrícula 92046, 14º RI |
| APTO 55 | 3 fev 2023 | 49 m² | ≈ 30 m² | R$ 275.000 | 5.612 | 9.167 | Matrícula 87381, 14º RI |
| BOX 37 Garagem ou depósito | 3 fev 2023 | 28 m² | — | R$ 85.000 | 3.036 | — | Matrícula 87382, 14º RI |
| BOX 27 Garagem ou depósito | 4 out 2022 | 46 m² | — | R$ 140.000 | 3.043 | — | Matrícula 93757, 14º RI |
| APTO 54 | 4 out 2022 | 59 m² | ≈ 36 m² | R$ 250.000 | 4.237 | 6.944 | Matrícula 93756, 14º RI |
| BOX 18 Garagem ou depósito | 29 ago 2022 | 36 m² | — | R$ 110.000 | 3.056 | — | Matrícula 89907, 14º RI |
| APTO 44 | 29 ago 2022 | 59 m² | ≈ 36 m² | R$ 305.000 | 5.169 | 8.472 | Matrícula 89906, 14º RI |
| APT. 34 | 4 ago 2022 | 59 m² | ≈ 36 m² | R$ 290.000 | 4.915 | 8.056 | Matrícula 93429, 14º RI |
| BOX 04 Garagem ou depósito | 4 ago 2022 | 37 m² | — | R$ 120.000 | 3.243 | — | Matrícula 93430, 14º RI |
| BOX 30 Garagem ou depósito | 29 jun 2022 | 46 m² | — | R$ 140.000 | 3.043 | — | Matrícula 92672, 14º RI |
| APTO 64 | 29 jun 2022 | 59 m² | ≈ 36 m² | R$ 270.000 | 4.576 | 7.500 | Matrícula 92671, 14º RI |
| APTO 63 | 1 fev 2022 | 59 m² | ≈ 36 m² | R$ 280.000 | 4.746 | 7.778 | Matrícula 133604, 14º RI |
| BOX 16 Venda de parte do imóvel | 1 fev 2022 | 47 m² | — | — | — | — | Matrícula 133605, 14º RI |
| BOX 11 Garagem ou depósito | 24 jun 2021 | 47 m² | — | R$ 100.000 | 2.128 | — | Matrícula 86372, 14º RI |
| APTO 13 Venda de parte do imóvel | 22 jun 2021 | 59 m² | ≈ 36 m² | — | — | — | Matrícula 86371, 14º RI |
| APTO 63 | 7 jan 2019 | 59 m² | ≈ 36 m² | R$ 306.555 | 5.196 | 8.515 | Matrícula 133604, 14º RI |
| BOX 16 Garagem ou depósito | 7 jan 2019 | 47 m² | — | R$ 93.445 | 1.988 | — | Matrícula 133605, 14º RI |
| BOX 28 Garagem ou depósito | 23 mai 2018 | 46 m² | — | R$ 92.000 | 2.000 | — | Matrícula 92047, 14º RI |
| APTO 74 | 23 mai 2018 | 59 m² | ≈ 36 m² | R$ 233.000 | 3.949 | 6.472 | Matrícula 92046, 14º RI |
| APTO 42 | 23 fev 2017 | 59 m² | ≈ 36 m² | R$ 161.000 | 2.729 | 4.472 | Matrícula 117570, 14º RI |
| BOX 39 Garagem ou depósito | 23 fev 2017 | 28 m² | — | R$ 59.000 | 2.107 | — | Matrícula 117571, 14º RI |
| APTO 71 | 12 jun 2015 | 59 m² | ≈ 36 m² | R$ 350.000 | 5.932 | 9.722 | Matrícula 84029, 14º RI |
| BOX 17 Garagem ou depósito | 12 jun 2015 | 36 m² | — | R$ 70.000 | 1.944 | — | Matrícula 84030, 14º RI |
| BOX 02 Abaixo da referência | 18 mai 2012 | 37 m² | — | R$ 10.000 | 270 | — | Matrícula 90136, 14º RI |
| APTO 45 | 18 mai 2012 | 49 m² | ≈ 30 m² | R$ 210.000 | 4.286 | 7.000 | Matrícula 90135, 14º RI |
| BOX 02 Outra transmissão | 27 mai 2011 | 37 m² | — | — | — | — | Matrícula 90136, 14º RI |
| APTO 45 Outra transmissão | 27 mai 2011 | 49 m² | ≈ 30 m² | — | — | — | Matrícula 90135, 14º RI |
| APTO 75 | 16 mai 2011 | 49 m² | ≈ 30 m² | R$ 50.000 | 1.020 | 1.667 | Matrícula 0, 14º RI |
| BOX 34 Garagem ou depósito | 16 mai 2011 | 28 m² | — | R$ 22.000 | 786 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 63 | 21 jul 2010 | 59 m² | ≈ 36 m² | R$ 60.000 | 1.017 | 1.667 | Matrícula 133604, 14º RI |
| BOX 16 Garagem ou depósito | 21 jul 2010 | 47 m² | — | R$ 22.000 | 468 | — | Matrícula 133605, 14º RI |
| BOX 13 Garagem ou depósito | 29 jul 2009 | 47 m² | — | R$ 40.000 | 851 | — | Matrícula 84032, 14º RI |
| APTO 62 | 29 jul 2009 | 59 m² | ≈ 36 m² | R$ 86.900 | 1.473 | 2.414 | Matrícula 84301, 14º RI |
| APTO 75 | 10 fev 2009 | 49 m² | ≈ 30 m² | R$ 47.950 | 979 | 1.598 | Matrícula 86373, 14º RI |
| BOX 34 Garagem ou depósito | 10 fev 2009 | 28 m² | — | R$ 21.550 | 770 | — | Matrícula 86374, 14º RI |
| BOX 21 Garagem ou depósito | 5 mai 2008 | 36 m² | — | R$ 30.000 | 833 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 81 | 5 mai 2008 | 59 m² | ≈ 36 m² | R$ 70.000 | 1.186 | 1.944 | Matrícula 0, 14º RI |
| BOX 11 Garagem ou depósito | 31 jul 2007 | 47 m² | — | R$ 36.000 | 766 | — | Matrícula 86372, 14º RI |
| APTO 13 | 31 jul 2007 | 59 m² | ≈ 36 m² | R$ 59.000 | 1.000 | 1.639 | Matrícula 86371, 14º RI |
| APTO 21 Venda de parte do imóvel | 30 ago 2006 | 59 m² | ≈ 36 m² | — | — | — | Matrícula 90709, 14º RI |
| BOX 01 Venda de parte do imóvel | 30 ago 2006 | 37 m² | — | — | — | — | Matrícula 90710, 14º RI |
| APTO 34 | 15 ago 2006 | 59 m² | ≈ 36 m² | R$ 70.000 | 1.186 | 1.944 | Matrícula 93429, 1º RI |
| BOX 04 Garagem ou depósito | 15 ago 2006 | 37 m² | — | R$ 30.000 | 811 | — | Matrícula 93430, 14º RI |
| BOX 21 Garagem ou depósito | 2 mar 2006 | 36 m² | — | R$ 25.000 | 694 | — | Matrícula 88376, 14º RI |
| APTO 81 | 2 mar 2006 | 59 m² | ≈ 36 m² | R$ 65.000 | 1.102 | 1.806 | Matrícula 88375, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.144/m² para R$ 6.712/m² (+487%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +107%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² construídos, ≈ 36 m² privativos 14 unidades vendidas
- 49 m² construídos, ≈ 30 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Leandro Dupre, 254 | 1985 | 5 | 6.739 |
| Edifício St Martin Rua Borges Lagoa, 977 | 1976 | 19 | — |
| Rua Leandro Dupre, 240 | 1954 | 4 | 32.558 |
| Rua Borges Lagoa, 908 | 1982 | 55 | 5.426 |
| Rua Borges Lagoa, 971 | 2013 | 19 | 8.824 |
| Rua Borges Lagoa, 947 | 1988 | 46 | 4.511 |