Condomínio Atibaia
Rua Bucuituba, 1340
- R$/m² construído
- 3.404
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.000
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 9 mar 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
35 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 | 9 mar 2026 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 200.000 | 4.255 | 6.250 | Matrícula 262363, 6º RI |
| apto 108 Venda de parte do imóvel | 26 set 2025 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 262410, 6º RI |
| AP 53 Abaixo da referência | 30 jun 2025 | 43 m² | ≈ 29 m² | R$ 17.000 | 395 | 586 | Matrícula 262365, 6º RI |
| AP 43 Integralização de capital | 5 mai 2025 | 43 m² | ≈ 29 m² | R$ 17.778 | 413 | 613 | Matrícula 262357, 6º RI |
| AP 21 Integralização de capital | 5 mai 2025 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 17.778 | 378 | 556 | Matrícula 262339, 6º RI |
| AP 46 Integralização de capital | 5 mai 2025 | 43 m² | ≈ 29 m² | R$ 17.778 | 413 | 613 | Matrícula 262360, 6º RI |
| AP 107 Integralização de capital | 5 mai 2025 | 43 m² | ≈ 29 m² | R$ 17.778 | 413 | 613 | Matrícula 262409, 6º RI |
| AP 42 Integralização de capital | 5 mai 2025 | 43 m² | ≈ 29 m² | R$ 17.778 | 413 | 613 | Matrícula 262356, 6º RI |
| AP 25 Integralização de capital | 5 mai 2025 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 17.778 | 378 | 556 | Matrícula 262343, 6º RI |
| AP 103 Integralização de capital | 5 mai 2025 | 43 m² | ≈ 29 m² | R$ 17.778 | 413 | 613 | Matrícula 262405, 6º RI |
| AP 24 Integralização de capital | 5 mai 2025 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 17.778 | 378 | 556 | Matrícula 262342, 6º RI |
| AP 47 Integralização de capital | 5 mai 2025 | 43 m² | ≈ 29 m² | R$ 17.778 | 413 | 613 | Matrícula 262361, 6º RI |
| AP 41 Integralização de capital | 5 mai 2025 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 17.778 | 378 | 556 | Matrícula 262355, 6º RI |
| AP 45 Integralização de capital | 5 mai 2025 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 17.778 | 378 | 556 | Matrícula 262359, 6º RI |
| AP 22 Integralização de capital | 5 mai 2025 | 43 m² | ≈ 29 m² | R$ 17.778 | 413 | 613 | Matrícula 262340, 6º RI |
| AP 23 Integralização de capital | 5 mai 2025 | 43 m² | ≈ 29 m² | R$ 17.778 | 413 | 613 | Matrícula 262341, 6º RI |
| AP 26 Integralização de capital | 5 mai 2025 | 43 m² | ≈ 29 m² | R$ 17.778 | 413 | 613 | Matrícula 262344, 6º RI |
| AP 27 Integralização de capital | 5 mai 2025 | 43 m² | ≈ 29 m² | R$ 17.778 | 413 | 613 | Matrícula 262345, 6º RI |
| AP 28 Integralização de capital | 5 mai 2025 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 17.778 | 378 | 556 | Matrícula 262346, 6º RI |
| AP 106 Integralização de capital | 5 mai 2025 | 43 m² | ≈ 29 m² | R$ 17.778 | 413 | 613 | Matrícula 262408, 6º RI |
| AP 102 Integralização de capital | 5 mai 2025 | 43 m² | ≈ 29 m² | R$ 17.778 | 413 | 613 | Matrícula 262404, 6º RI |
| AP 91 Abaixo da referência | 15 abr 2025 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 55.000 | 1.170 | 1.719 | Matrícula 262395, 6º RI |
| AP 58 Abaixo da referência | 15 abr 2025 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 54.000 | 1.149 | 1.688 | Matrícula 262370, 6º RI |
| AP 54 Abaixo da referência | 15 abr 2025 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 50.000 | 1.064 | 1.562 | Matrícula 262366, 6º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 15 abr 2025 | 43 m² | ≈ 29 m² | R$ 50.000 | 1.163 | 1.724 | Matrícula 262348, 6º RI |
| AP 51 | 9 abr 2025 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 120.000 | 2.553 | 3.750 | Matrícula 262363, 6º RI |
| APTO 74 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2024 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 262382, 6º RI |
| APTO 65 Venda de parte do imóvel | 11 set 2024 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 262375, 6º RI |
| apartamento 86 Venda de parte do imóvel | 10 mai 2024 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 262392, 6º RI |
| APTO 55 Venda de parte do imóvel | 31 mar 2024 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 262367, 6º RI |
| APTO 62 Venda de parte do imóvel | 20 mar 2024 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 262372, 6º RI |
| apartamento 96 Venda de parte do imóvel | 30 jan 2024 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 262400, 6º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 26 jan 2024 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 262386, 6º RI |
| Casa Abaixo da referência | 19 ago 2021 | 200 m² | — | R$ 320.000 | 1.600 | — | Matrícula 187015, 6º RI |
| Casa | 7 set 2012 | 200 m² | — | R$ 320.000 | 1.600 | — | Matrícula 187015, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 1.600/m² para R$ 4.255/m² (+166%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 43 m² construídos, ≈ 29 m² privativos 14 unidades vendidas
- 47 m² construídos, ≈ 32 m² privativos 10 unidades vendidas
- 200 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Sapopemba, 4756 | 1967 | 4 | — |
| Rua Bucuituba, 1424 | 1988 | 32 | 2.489 |
| Rua Dona Paulina Rockx, 20 | 2002 | 25 | 4.798 |
| Rua Dona Paulina Rockx, 99999 | 2002 | 5 | — |
| Travessa Lino de Matos Gastao, 79 | 2003 | 5 | — |
| Travessa Ladislau Barta, 10 | 1967 | 3 | 1.562 |