Rua Cabo Estácio da Conceição, 549
- R$/m² construído
- 2.963
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.517
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 144
- desde 2006, em 91 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 144| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 E VG | 2 set 2026 | 108 m² | 58 m² | R$ 300.000 | 2.778 | 5.172 | Matrícula 354993, 11º RI |
| AP 43 E VG | 14 ago 2026 | 108 m² | 58 m² | R$ 280.000 | 2.593 | 4.828 | Matrícula 354996, 11º RI |
| APTO 61 | 27 jul 2026 | 108 m² | 58 m² | R$ 330.000 | 3.056 | 5.690 | Matrícula 334160, 11º RI |
| AP 54 E VG | 27 jul 2026 | 108 m² | 58 m² | R$ 360.000 | 3.333 | 6.207 | Matrícula 328774, 11º RI |
| AP 54 E VG | 16 jul 2026 | 108 m² | 58 m² | R$ 330.000 | 3.056 | 5.690 | Matrícula 334127, 11º RI |
| AP 64 E VG | 23 fev 2026 | 108 m² | 58 m² | R$ 360.000 | 3.333 | 6.207 | Matrícula 328778, 11º RI |
| AP 64 E VG | 29 set 2025 | 108 m² | 58 m² | R$ 320.000 | 2.963 | 5.517 | Matrícula 354973, 11º RI |
| AP 52 E VG | 15 set 2025 | 108 m² | 58 m² | R$ 304.125 | 2.816 | 5.244 | Matrícula 334157, 11º RI |
| AP 14 E VG | 9 set 2025 | 108 m² | 58 m² | R$ 320.000 | 2.963 | 5.517 | Matrícula 354985, 11º RI |
| AP 42 E VG | 28 abr 2025 | 108 m² | 58 m² | R$ 322.000 | 2.981 | 5.552 | Matrícula 354995, 11º RI |
| AP 71 E VG | 9 abr 2025 | 108 m² | 58 m² | R$ 350.000 | 3.241 | 6.034 | Matrícula 355006, 11º RI |
| AP 64 E VG Arrematação em leilão | 10 dez 2024 | 108 m² | 58 m² | R$ 200.000 | 1.852 | 3.448 | Matrícula 328778, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 694/m² para R$ 3.056/m² (+340%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, 58 m² privativos 91 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jesus Cristo, 28 | 1984 | 3 | — |
| Rua Jesus Cristo, 41 | 1986 | 3 | — |
| Rua Jesus Cristo, 399 | 2004 | 13 | 4.005 |
| Rua Cabo Estácio da Conceição, 613 | 1984 | 3 | — |
| Rua Doutor Luís da Fonseca Galvão, 231 | 2001 | 93 | 3.441 |
| Rua Luís da Fonseca Galvão, 231 | 2001 | 4 | — |