Rua Cabo João Fagundes Machado, 262
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 645 mil
- 31 jul 2019
- Construção
- 1978
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 31 jul 2019 | 160 m² | — | R$ 645.000 | 4.031 | — | Matrícula 177628, 15º RI |
| Casa | 31 jan 2014 | 160 m² | — | R$ 556.000 | 3.475 | — | Matrícula 177628, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2019 a mediana foi de R$ 3.475/m² para R$ 4.031/m² (+16%). O IPCA do período foi de 32%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 160 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cabo João Fagundes Machado, 280 | 1994 | 3 | — |
| Alameda Ssarg Geraldo Berti, 224 | 2001 | 3 | — |
| Rua Sold José Rufino Costa, 416 | 2006 | 3 | — |
| Rua Eugênio Giraldoni, 33 | 1987 | 3 | — |
| Rua do Checheu, 564 | 1970 | 3 | — |
| Alameda Ssarg Geraldo Berti, 20 | 2005 | 5 | — |