Rua Cachoeira do Arari, 406
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 496 mil
- 8 jul 2025
- Construção
- 2000
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
15 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| C L 2 VGS Retomada por inadimplência | 8 jul 2025 | 196 m² | — | R$ 496.000 | 2.531 | — | Matrícula 44222, 17º RI |
| C D 2VGS Dação em pagamento | 27 set 2024 | 168 m² | — | R$ 200.000 | 1.190 | — | Matrícula 42406, 17º RI |
| C F 2VGS | 25 jul 2022 | 188 m² | — | R$ 440.000 | 2.340 | — | Matrícula 41649, 17º RI |
| C J 2VGS | 21 jun 2022 | 199 m² | — | R$ 550.000 | 2.764 | — | Matrícula 43275, 17º RI |
| C G 2 VG | 31 jan 2022 | 231 m² | — | R$ 550.000 | 2.381 | — | Matrícula 41648, 17º RI |
| C D 2VGS Dação em pagamento | 29 jan 2021 | 168 m² | — | R$ 496.000 | 2.952 | — | Matrícula 42406, 17º RI |
| C G 2 VG Venda de parte do imóvel | 19 dez 2018 | 231 m² | — | — | — | — | Matrícula 41648, 17º RI |
| C L 2 VGS Venda de parte do imóvel | 23 nov 2016 | 196 m² | — | — | — | — | Matrícula 44222, 17º RI |
| C J 2VGS | 8 ago 2013 | 199 m² | — | R$ 300.000 | 1.508 | — | Matrícula 43275, 17º RI |
| C D 2VGS | 10 abr 2011 | 168 m² | — | R$ 330.000 | 1.964 | — | Matrícula 0, 17º RI |
| C D 2VGS | 31 mar 2011 | 168 m² | — | R$ 9.931 | 59 | — | Matrícula 42406, 17º RI |
| C K 2VGS | 24 jun 2010 | 199 m² | — | R$ 125.000 | 628 | — | Matrícula 45940, 17º RI |
| C A 2 VGS | 4 set 2009 | 170 m² | — | R$ 230.000 | 1.353 | — | Matrícula 42405, 17º RI |
| C J 2VGS | 13 jul 2007 | 199 m² | — | R$ 167.000 | 839 | — | Matrícula 43275, 17º RI |
| C G 2 VG Venda de parte do imóvel | 28 fev 2007 | 231 m² | — | — | — | — | Matrícula 41566, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 839/m² para R$ 2.381/m² (+184%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 199 m² 2 unidades vendidas
- 231 m² 1 unidade vendida
- 196 m² 1 unidade vendida
- 188 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paranhos Pederneiras, 99999 | 2018 | 4 | — |
| Rua Belchior de Ordas, 101 | 2010 | 3 | — |
| Rua Engenheiro Ciampiti, 209 | 1970 | 4 | 4.000 |
| Rua Engenheiro Ciampiti, 267 | 2004 | 4 | — |
| Rua Engenheiro Ciampiti, 125 | 1984 | 3 | — |
| Rua Belchior de Ordas, 200 | 2001 | 176 | 2.913 |