Rua Cachoeira Poraque, 41
- R$/m² construído
- 2.984
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 144 mil
- 16 mar 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 61 AP 11 B BLB | 16 mar 2026 | 49 m² | — | R$ 144.443 | 2.948 | — | Matrícula 129539, 18º RI |
| E 61 AP 11D/BL B | 28 mar 2025 | 49 m² | — | R$ 120.000 | 2.449 | — | Matrícula 129547, 18º RI |
| EAP 34B BL B | 31 jan 2025 | 49 m² | — | R$ 148.000 | 3.020 | — | Matrícula 129574, 18º RI |
| E 61 AP 22E BL B | 30 dez 2024 | 49 m² | — | R$ 170.000 | 3.469 | — | Matrícula 129568, 18º RI |
| E 61 AP 22D BL B Abaixo da referência | 23 ago 2022 | 49 m² | — | R$ 19.836 | 405 | — | Matrícula 129564, 18º RI |
| E 61 AP 41D BL B | 25 fev 2022 | 49 m² | — | R$ 80.000 | 1.633 | — | Matrícula 129595, 18º RI |
| E 61 AP 23C Venda de parte do imóvel | 10 mar 2020 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 129561, 18º RI |
| E 61 AP 24C Abaixo da referência | 24 mai 2019 | 49 m² | — | R$ 20.000 | 408 | — | Matrícula 129562, 18º RI |
| E 61 AP 11D Abaixo da referência | 30 ago 2018 | 49 m² | — | R$ 26.500 | 541 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| E 61 AP 32C | 24 out 2016 | 49 m² | — | R$ 152.000 | 3.102 | — | Matrícula 129576, 18º RI |
| E 61 AP 24B | 15 abr 2014 | 49 m² | — | R$ 45.000 | 918 | — | Matrícula 129558, 18º RI |
| E 61 AP 12B | 28 jan 2013 | 49 m² | — | R$ 145.000 | 2.959 | — | Matrícula 129540, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.177/m² para R$ 2.948/m² (+150%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de −2,4%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Antônio Pereira Travessa Rio Bezerra, 28 | 1997 | 6 | — |
| Edifício Brás R de Aragão Travessa Rio Bezerra, 27 | 1997 | 18 | 2.481 |
| Edifício Ant Cast Silva Travessa Rio Tormenta, 23 | 1997 | 10 | 3.061 |
| Edifício Pd Cláudio Ruyes Travessa Rio Buriti, 34 | 1997 | 11 | — |
| Edifício Jerônimo P Barros Travessa Rio Buriti, 27 | 1997 | 8 | — |
| Edifício Pd Anton Formoso Travessa Rio Batalha, 39 | 1997 | 15 | — |