Rua Caetano do Amaral, 306
- R$/m² construído
- 3.873
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 395 mil
- 27 ago 2025
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 02 | 27 ago 2025 | 102 m² | — | R$ 395.000 | 3.873 | — | Matrícula 245924, 9º RI |
| CASA 01 Abaixo da referência | 13 fev 2020 | 104 m² | — | R$ 140.000 | 1.346 | — | Matrícula 245923, 9º RI |
| CASA 03 | 17 abr 2017 | 105 m² | — | R$ 430.000 | 4.095 | — | Matrícula 245925, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2025 a mediana foi de R$ 4.095/m² para R$ 3.873/m² (−5,4%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² 1 unidade vendida
- 104 m² 1 unidade vendida
- 102 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Reserv Vila Form Rua Joaquim Peixoto, 228 | 2018 | 8 | 3.891 |
| Rua Madagascar, 332 | 1980 | 3 | — |
| Rua Caetano do Amaral, 122 | 2012 | 3 | — |
| Rua Terezinha, 234 | 1996 | 5 | — |
| Rua Terezinha, 213 | 1982 | 6 | 4.588 |
| Rua Bernardo de Lima, 577 | 2009 | 3 | — |