Rua Camaraje, 65
- R$/m² construído
- 3.149
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.760
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 156
- desde 2006, em 80 unidades
- Última venda
- R$ 48 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 156| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 5 Abaixo da referência | 31 ago 2026 | 13 m² | — | R$ 47.500 | 3.654 | — | Matrícula 108944, 3º RI |
| AP 113 E 1VG Abaixo da referência | 6 ago 2026 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 94.400 | 679 | 1.242 | Matrícula 108941, 3º RI |
| VG 6 Abaixo da referência | 24 fev 2026 | 13 m² | — | R$ 15.500 | 1.192 | — | Matrícula 108945, 3º RI |
| AP 114 E 1VG | 19 fev 2026 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 850.000 | 6.115 | 11.184 | Matrícula 82885, 3º RI |
| VG.4 Garagem ou depósito | 19 fev 2026 | 13 m² | — | R$ 74.431 | 5.725 | — | Matrícula 93366, 3º RI |
| AP 53 E 1VG Venda de parte do imóvel | 19 fev 2026 | 139 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 108924, 3º RI |
| AP 94 E 1VG Adjudicação compulsória | 19 nov 2025 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 456.660 | 3.285 | 6.009 | Matrícula 81126, 3º RI |
| VG 6 Abaixo da referência | 31 out 2025 | 13 m² | — | R$ 7.350 | 565 | — | Matrícula 108945, 3º RI |
| AP 84 E 1VG | 15 jul 2025 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 440.000 | 3.165 | 5.789 | Matrícula 97533, 3º RI |
| AP 121 E 1VG | 27 mai 2025 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 435.503 | 3.133 | 5.730 | Matrícula 92323, 3º RI |
| VG 7 Abaixo da referência | 7 fev 2025 | 13 m² | — | R$ 30.000 | 2.308 | — | Matrícula 108946, 3º RI |
| AP 74 E 1VG | 7 fev 2025 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 410.000 | 2.950 | 5.395 | Matrícula 108939, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 759/m² para R$ 6.115/m² (+705%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +173%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 139 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 72 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Resid Paradiso Rua General Nestor Passos, 401 | 2001 | 24 | 3.576 |
| Edifício Jacarandá Rua Camaraje, 109 | 2000 | 247 | 3.962 |
| Rua General Nestor Passos, 343 | 1939 | 3 | 3.297 |
| Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 7189 | 2012 | 3 | — |
| Praça Ademar Noronha Nogueira, 144 | 1987 | 3 | — |
| Rua Inácio Mammana, 517 | 1980 | 6 | — |