Residencial Cândido Xavier
Rua Cândido Xavier, 26
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 27 ago 2021
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA A | 27 ago 2021 | 73 m² | — | R$ 320.000 | 4.384 | — | Matrícula 246136, 9º RI |
| CASA C | 16 out 2014 | 68 m² | — | R$ 250.000 | 3.676 | — | Matrícula 246138, 9º RI |
| CASA B | 28 jul 2014 | 68 m² | — | R$ 230.000 | 3.382 | — | Matrícula 246137, 9º RI |
| CASA A | 3 jul 2014 | 73 m² | — | R$ 240.000 | 3.288 | — | Matrícula 246136, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2021 a mediana foi de R$ 3.382/m² para R$ 4.384/m² (+30%). O IPCA do período foi de 47%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 68 m² 2 unidades vendidas
- 73 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sirius, 109 | 2002 | 4 | — |
| Rua Souza e Faria, 16 | 1988 | 4 | 1.971 |