Rua Caninde, 70
- R$/m² construído
- 9.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 1944
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 7 | 31 jul 2026 | 50 m² | — | R$ 450.000 | 9.000 | — | Matrícula 71028, 5º RI |
| CS 6 | 30 jun 2023 | 50 m² | — | R$ 400.000 | 8.000 | — | Matrícula 10307, 5º RI |
| CS 3 | 18 abr 2023 | 50 m² | — | R$ 325.000 | 6.500 | — | Matrícula 50505, 5º RI |
| CS 1 | 16 abr 2010 | 50 m² | — | R$ 110.000 | 2.200 | — | Matrícula 56466, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 2.200/m² para R$ 9.000/m² (+309%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Teodoro, 899 | 1944 | 5 | — |
| Rua João Teodoro, 919 | 2013 | 3 | — |
| Edifício Kaprish Rua São Caetano, 907 | 1971 | 30 | — |
| Rua São Caetano, 927 | 1919 | 4 | 6.709 |
| Avenida Vautier, 33 | 2012 | 4 | — |
| Rua São Caetano, 825 | 1954 | 6 | 5.897 |