Residencial Carapocaia
Rua Carapocaia, 500
- R$/m² construído
- 5.435
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 16 out 2025
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 | 16 out 2025 | 46 m² | — | R$ 250.000 | 5.435 | — | Matrícula 312001, 15º RI |
| APTO 01 Venda de parte do imóvel | 17 jul 2025 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 311994, 15º RI |
| APTO 25 Venda de parte do imóvel | 28 mai 2025 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 312008, 15º RI |
| APTO 04 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2025 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 311997, 15º RI |
| APTO 32 Venda de parte do imóvel | 10 abr 2025 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 312010, 15º RI |
| APTO 31 Venda de parte do imóvel | 9 abr 2025 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 312009, 15º RI |
| APTO 22 Venda de parte do imóvel | 8 abr 2025 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 312005, 15º RI |
| APTO 02 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2025 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 311995, 15º RI |
| APTO 03 Venda de parte do imóvel | 26 mar 2025 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 311996, 15º RI |
| APTO 14 Venda de parte do imóvel | 14 mar 2025 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 312002, 15º RI |
| APTO 24 Venda de parte do imóvel | 10 mar 2025 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 312007, 15º RI |
| APTO 05 Venda de parte do imóvel | 10 fev 2025 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 311998, 15º RI |
| APTO 11 Venda de parte do imóvel | 15 jan 2025 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 311999, 15º RI |
| 504 | 29 set 2022 | 90 m² | — | R$ 435.000 | 4.833 | — | Matrícula 57432, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 4.833/m² para R$ 5.435/m² (+12%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de −1,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 1 unidade vendida
- 46 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Toledo Malta, 200 | 1987 | 53 | 3.498 |
| Rua Carapocaia, 430 | 1967 | 3 | 20.408 |
| Condomínio Res. Cordoba Rua Cristóvão Lins, 527 | 2019 | 3 | 4.978 |
| Rua Tapirai, 359 | 2011 | 10 | 4.545 |
| Rua Toledo Malta, 318 | 2018 | 4 | 2.043 |
| Rua Cristóvão Lins, 668 | 1977 | 3 | — |