Rua Careacu, 256
- R$/m² construído
- 5.040
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 4 abr 2025
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 10 QD 22 | 4 abr 2025 | 323 m² | — | R$ 1.627.910 | 5.040 | — | Matrícula 43939, 15º RI |
| LT 10 QD 22 | 16 dez 2009 | 323 m² | — | R$ 350.000 | 1.084 | — | Matrícula 43939, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.084/m² para R$ 5.040/m² (+365%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 323 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guarilandia, 91 | 1983 | 3 | — |
| Rua Guarilandia, 79 | 1971 | 3 | — |
| Rua Guarilandia, 39 | 1983 | 3 | — |
| Rua Professor Carlo Bruneti, 99999 | 2014 | 3 | — |
| Rua Gaurama, 737 | 1984 | 4 | 5.986 |
| Rua Abreu Lemos, 239 | 1980 | 3 | — |