Rua Carlos Adalberto Ilha Macedo, 86
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 199 mil
- 28 jan 2022
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 03 | 28 jan 2022 | 55 m² | 48 m² | R$ 199.000 | 3.618 | 4.146 | Matrícula 272962, 15º RI |
| APTO 09 | 5 nov 2021 | 55 m² | 48 m² | R$ 166.000 | 3.018 | 3.458 | Matrícula 15, 15º RI |
| APTO 05 | 11 mai 2021 | 37 m² | 30 m² | R$ 169.000 | 4.568 | 5.633 | Matrícula 272964, 15º RI |
| APTO 06 | 14 dez 2020 | 55 m² | 48 m² | R$ 210.000 | 3.818 | 4.375 | Matrícula 272965, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2022 a mediana foi de R$ 3.818/m² para R$ 3.618/m² (−5,2%). O IPCA do período foi de 18%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 55 m² construídos, 48 m² privativos 3 unidades vendidas
- 37 m² construídos, 30 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Araguaia Rua Araguaia Feitosa Martins, 270 | 2017 | 5 | 7.818 |
| Rua Araguaia Feitosa Martins, 375 | 2015 | 5 | 2.263 |
| Rua Anthemios de Tralles, 193 | 1988 | 6 | — |
| Rua dos Maracujas, 467 | 2000 | 3 | — |
| Rua Araguaia Feitosa Martins, 91 | 2013 | 108 | 3.464 |
| Rua Campinarana, 89 | 1990 | 3 | — |