Condomínio Carlos Gomes
Rua Carlos Gomes, 61
- R$/m² construído
- 4.062
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 485 mil
- 15 jul 2025
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 5 | 15 jul 2025 | 120 m² | — | R$ 485.000 | 4.042 | — | Matrícula 242892, 15º RI |
| CASA 4 | 28 abr 2025 | 120 m² | — | R$ 490.000 | 4.083 | — | Matrícula 242891, 15º RI |
| CASA 4 | 18 nov 2022 | 120 m² | — | R$ 511.670 | 4.264 | — | Matrícula 242891, 15º RI |
| CASA 1 | 5 dez 2016 | 122 m² | — | R$ 430.000 | 3.525 | — | Matrícula 242888, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 3.525/m² para R$ 4.062/m² (+15%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 2 unidades vendidas
- 122 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Carlos Gomes, 42 | 1954 | 3 | 4.247 |
| Rua Carlos Gomes, 68 | 1984 | 17 | 2.832 |
| Residencial Pataiba Rua Pataiba, 30 | 2018 | 4 | 4.419 |
| Rua Carlos Gomes, 133 | 1978 | 3 | 6.463 |
| Rua Macambira, 46 | 1955 | 3 | — |
| Rua Monte D'Ouro, 225 | 1970 | 15 | 4.494 |