Rua Carlos Isidoro Amodeo, 86
- R$/m² construído
- 8.675
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 29 dez 2025
- Construção
- 2007
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 6 2 VGS | 29 dez 2025 | 166 m² | — | R$ 1.440.000 | 8.675 | — | Matrícula 187239, 18º RI |
| CS 8 2 VGS | 20 out 2021 | 166 m² | — | R$ 1.670.000 | 10.060 | — | Matrícula 187241, 18º RI |
| CS 8 2 VGS | 13 ago 2021 | 166 m² | — | R$ 1.500.000 | 9.036 | — | Matrícula 187257, 18º RI |
| CS 12 2 VGS | 10 mai 2021 | 166 m² | — | R$ 1.030.000 | 6.205 | — | Matrícula 187245, 18º RI |
| CS 11 2 V | 23 mar 2021 | 166 m² | — | R$ 1.200.000 | 7.229 | — | Matrícula 187244, 18º RI |
| CS 23 2 V | 25 fev 2021 | 165 m² | — | R$ 1.150.000 | 6.970 | — | Matrícula 187256, 18º RI |
| CS 4 2 VG | 31 mar 2020 | 166 m² | — | R$ 1.250.000 | 7.530 | — | Matrícula 187237, 18º RI |
| CS 8 2 VG | 7 dez 2018 | 166 m² | — | R$ 1.047.000 | 6.307 | — | Matrícula 187241, 18º RI |
| CS 21 2 VG Permuta | 10 ago 2017 | 165 m² | — | R$ 905.373 | 5.487 | — | Matrícula 187254, 18º RI |
| CS 4 2 VG Permuta | 10 ago 2017 | 166 m² | — | R$ 1.019.712 | 6.143 | — | Matrícula 187237, 18º RI |
| CS 15 3 VGS | 5 jun 2014 | 179 m² | — | R$ 950.000 | 5.307 | — | Matrícula 187248, 18º RI |
| CS 12 2 V Venda de parte do imóvel | 9 mai 2014 | 166 m² | — | — | — | — | Matrícula 187245, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 4.289/m² para R$ 8.675/m² (+102%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −3,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 166 m² 5 unidades vendidas
- 165 m² 3 unidades vendidas
- 179 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Darcy Reis, 1520 | 2007 | 25 | 8.614 |
| Rua Pistache, 99999 | 2019 | 9 | — |
| Avenida Darcy Reis, 1228 | 1998 | 3 | — |
| Avenida Darcy Reis, 1551 | 2005 | 21 | 8.333 |
| Avenida Darcy Reis, 99999 | 2012 | 18 | 5.292 |
| Rua Desem José Mauro Bourroul Ribeiro, 99999 | 2008 | 7 | — |